's-Gravenzandseweg 45 Wateringen

TE HUUR: ‘s-Gravenzandseweg 45 Wateringen

Het betreft hier een kleinschalig modern bedrijfsverzamelgebouw met daarin een bedrijfsruimte van ca. 70 m² op de begane grond, ca. 43 m² op de eerste verdieping en ca. 40 m² op de tweede verdieping.
Aan de voorzijde is 1 eigen parkeerplaats gelegen.

Bedrijventerrein ”Westland Bedrijven Centrum” is gelegen langs de entreeweg naar Wateringen en uitstekend bereikbaar met een directe aansluiting op de A4 ( richting Amsterdam), A13 ( richting Delft/Rotterdam) en A12 (richting Gouda/Utrecht).Tevens is openbaar vervoer in de directe nabijheid
te vinden. De ligging in de directe omgeving van “Hornbach” verstrekt de attentiewaarde.

Indeling parterre:
Entree middels aparte loopdeur, meterkast en trapopgang, bedrijfsruimte van ca. 70 m2 met handmatig bediende overheaddeur ca. 3,60 x 3,60 meter (bxh). De parterre is v.v. een betonvloer met een draagvermogen van ca. 1500 kg/m².
Er is een apart betegelde toiletruimte met hangend toilet.

Indeling eerste verdieping:
Aparte kantine met keukenblok van ca. 13 m² en kantoor van ca. 13 m². De gehele verdieping is v.v. een houtenvloer met een draagvermogen van ca. 750 kg/m².

Indeling tweede verdieping:
Opslagruimte van ca. 40 m². Middels een kraanbaan kunnen er zwaardere materialen t/m ca. 1000 kg makkelijk naar boven worden gebracht.

De bedrijfshal is aangesloten op de gebruikelijke nutsvoorzieningen zoals, water en elektra (220/380 volt).

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 1.575,- per maand, exclusief BTW en gebruikerslasten.

Huurperiode:
In overleg.

Parkeren:
Er is 1 parkeerplaats voor het bedrijfspand.

Servicekosten:
N.v.t. Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in maart 2025 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.