Mariëndijk 92 Kwintsheul

Ruimte, comfort, privacy en allure komen samen bij deze vrijstaande woning aan de Mariëndijk 92 in Kwintsheul. Met een woonoppervlakte van circa 225 m², een slaapkamer en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping, een dubbele garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een perceel van maar liefst 2.345 m² is dit een bijzonder compleet geheel. De fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en een dierenweide maakt het plaatje compleet. Hier geniet je van het buitenleven, terwijl je binnenshuis beschikt over alle ruimte en comfort.

De woning is gebouwd in 2010, verkeert in goede staat van onderhoud en kenmerkt zich door een speelse indeling en royale leefruimtes. De combinatie van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, meerdere slaapkamers op de verdieping én de grote dubbele garage maakt deze woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen.

Indeling:

Begane grond:
Via de eigen oprijlaan met afsluitbaar hek bereik je het fraaie perceel. De bestrate oprit en het erf bieden plaats voor het parkeren van meerdere auto’s.

In de woning kom je binnen in de ruime hal met toegang tot het modern toilet met fonteintje, de meterkast, de fraaie trapopgang en de verschillende vertrekken.
De royale woonkamer vormt het hart van de woning en valt op door de grote raampartijen, de fraaie erker en het uitzicht op de tuin. De ruimte biedt plaats aan meerdere zitgedeeltes en is voorzien van een sfeervolle gashaard en vloerverwarming op de gehele parterre. De strakke plafondafwerking met inbouwverlichting en de verzorgde materiaalkeuze geven het interieur een luxe uitstraling.

De woonkamer staat in verbinding met de eetkamer, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De vele ramen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het contact met de tuin.

De ruime keuken is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling en voorzien van een natuurstenen werkblad, veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Aansluitend bevinden zich een bijkeuken met pantry en schuifkastenwanden en toegang tot de aparte wasruimte met opstelplaats wasmachine en -droger en CV-combiketel (Vaillant 2026). Via de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin, de oprit en bereik je de dubbele garage.
De royale, aangebouwde dubbele garage heeft een oppervlakte van ca. 64 m² en beschikt over twee elektrische garagedeuren. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het stallen van auto’s, fietsen, tuingereedschap en het creëren van extra opslag- of klus-/hobbyruimte.

De woning beschikt op de begane grond over een slaapkamer met inloopkast en badkamer ensuite. De ruime badkamer is ingericht met onder andere een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Hierdoor biedt de woning de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, zonder concessies te doen aan ruimte en comfort.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de ruim opgezette overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en een tweede badkamer. De hoofdslaapkamer van ca. 23 m2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt volop opbergruimte onder de schuine kap. De tweede slaapkamer is ca. 15 m2 groot. Tevens is er een derde royale ruimte van ca. 20 m2 welke momenteel in gebruik is als bergruimte, maar uitstekend dienst kan doen als derde slaapkamer, vanwege de reeds aanwezig dakramen.
Op deze verdieping is er een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Ideaal voor grote gezinnen.

Buitenruimte:
De tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Het perceel van maar liefst 2.345 m² biedt een bijzondere combinatie van ruimte, groen en privacy. De tuin is met zorg aangelegd en beschikt over uitgestrekte gazons, sierlijke hagen en een grote variatie aan beplanting. Direct rondom de woning liggen meerdere terrassen, waar je een fijne plek vindt om buiten te zitten, te eten of te genieten van de tuin. Vanwege de ideale ligging op het zonnige zuidwesten is hier altijd een fijne plek te vinden.

Het royale perceel biedt daarnaast volop ruimte voor liefhebbers van tuinieren, dieren en het buitenleven. Een deel van het perceel heeft een agrarische bestemming en is nu in gebruik als dierenweide.

De woning ligt aan de Mariëndijk in Kwintsheul, midden in het Westland. Vanuit deze locatie zijn de voorzieningen van Kwintsheul en omliggende dorpen als Wateringen, Honselersdijk en Naaldwijk goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam liggen binnen bereik.

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte en tal van extra’s? Dan is Mariëndijk 92 in Kwintsheul een woning die je gezien moet hebben!

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.