Bovendijk 32

Op bedrijventerrein “Kwintsheul” gelegen bedrijfs-/opslagruimte van ca. 360 m2 met een kantoor van ca. 40 m² op de parterre en kantine van ca. 20 m² op de verdieping alsmede ruime parkeergelegenheid aan de voor- en zijkant gelegen.

De weg via de Bovendijk richting de Bloemenroute geeft binnen enkele autominuten aansluiting op het rijkswegennet (A4 richting Rotterdam en Amsterdam, A13 Delft /Rotterdam, A12 richting Gouda en Utrecht en de A20 richting Rotterdam

Indeling:
Entree via aparte loopdeur en elektrisch bediende overheaddeur. Open bedrijfsruimte v.v. een betonvloer. Op de parterre is een kantoorruimte van ca. 40 m² en apart toilet aanwezig. Op de kantoorruimte is een kantine met keukenblok gesitueerd.
De meterkast is v.v. 220V en 380V aansluitingen.

Aanvaarding:
In overleg/medio 1 november 2023.

Huurprijs:
€ 3.350,– per maand excl. b.t.w. en gebruikerslasten.

Huurperiode:
In overleg.

Parkeren:
Er bevinden zich 5 parkeerplaatsen naast het bedrijfspand en 2 voor het bedrijfspand.

Servicekosten:
N.v.t. Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de btw dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Voorbehoud:

– positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
– goedkeuring directie verhuurder.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.