De hondert margen 23

Bedrijventerrein ”De Hondert Margen” is een regionaal bedrijventerrein gelegen nabij de N223 welke binnen enkele autominuten aansluiting geeft op het landelijk wegennet richting de A4 richting Amsterdam/Rotterdam, A20 richting Rotterdam.

Het betreft hier een zelfstandige bedrijfshal met inpandig kantoor en buitenterrein.

Kadastrale gegevens:
– Kadastraal bekend gemeente De Lier, sectie B, nummer 2127, groot 1.345 m².

Specificaties:
– Bouwjaar 1993;
– Bedrijfshal ca. 970 m²;
– Vrije hoogte ca. 6,50 m¹;
– Kantoor/kantine ca. 100 m²;
– Ca. 120 m² entresol;
– Dak v.v. 2 lichtstraten;
– 2 overheaddeuren ca. 4,20 m¹ hoog en ca. 5,60 m¹ en 4,20 m¹ breed;
– 2 kraanbanen, 1 ton;
– 5 zwenkkranen ca. 250 kg.;
– verwarming middels gasgestookte heater;
– stroomvoorziening 220/380 Volt.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.

Huurprijs:
€ 7.250,– per maand exclusief BTW en gebruikerslasten.

Huurperiode:
In overleg.

Parkeren:
Er bevinden zich diverse parkeerplaatsen voor het bedrijfspand.

Servicekosten:
N.v.t. Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in februari 2015 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.