Dijckerhoek 8

Het bedrijvencomplex “Dijckerhoek” is in 2020 opgeleverd. Het bedrijventerrein heeft een uitstekende geografische ligging tussen Naaldwijk en ’s-Gravenzande nabij nieuwbouwwijk “Dijckerwaal” en is ruim van opzet met een stijlvol kleurrijk binnenterrein.

Deze mooie lichte bedrijfsunit heeft op de parterre een oppervlakte van ca. 117 m2 alsmede een kantoor van ca. 117 m² op de verdieping. De kantoorverdieping is verhuurd.

De entree is middels een aparte loopdeur en een grote elektrisch bedienbare overheaddeur met extra naastgelegen loopdeur.
Aan de voorzijde is een aparte kantine/kantoorruimte van ca. 11 m² met mooie raampartij alsmede een naastgelegen toiletruimte met benodigde sanitaire voorzieningen.

Via de ruime entree is de trapopgang naar de kantoorverdieping. Deze is luxe afgewerkt met een pvc vloer, pantry met keuken en een dubbele toiletruimte.

Kenmerken parterre:
– Entree/hal met trapopgang;
– Open bedrijfsruimte ca. 105 m²;
– Vrije hoogte ca. 4,60 m¹;
– Elektrische overheaddeur ca. 3,20 m¹ x 3,30 m¹ (BxH) + aparte entreedeur;
– Water + Elektra aansluiting + Gas. Er zijn tussenmeters betreffende de parterre en verdieping;
– Verwarming middels CV-ketel met vloerverwarming en extra radiator in de kantine/kantoor;
– Betegelde toiletruimte met hangend toilet en fontein;
– LED verlichting met wandcontactdozen;
– Kantine met keukenblok;
– Er bevinden zich 4 parkeerplaatsen voor het bedrijfspand (voor de overheaddeur meegerekend).

Kenmerken verdieping:
– Open lichte kantoorruimte met aparte spreekkamer;
– Systeemplafond met Led-verlichting;
– Voorzetzanden met isolatie, gestuct en afgewerkt met glasvlies;
– Airconditioning;
– Vloerverwarming;
– Apart dames- en herentoilet v.v. benodigd sanitair;
– Pantry met keukenblok.
– De verdieping is verhuurd. Details betreffende de huurder en overeenkomst worden overhandigd bij interesse.

Vraagprijs:
€ 595.000,– k.k. excl. BTW

Vereniging van Eigenaren:
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 169,02 per maand.

Oplevering:
in overleg.

Voorbehoud:
Onderhandelingen geschieden steeds onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever c.q. eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.