Edisonstraat 20 C

Bedrijventerrein ”Teylingen” is gelegen in Sassenheim, het centrum van de Bollenstreek, en sluit
direct aan op het landelijk wegennet zoals de op- en afrit aan de A44.

Het betreft hier een modern in aanbouw zijnde bedrijfsverzamelgebouw met daarin deze bedrijfsruimte/showroom van ca. 114 m² op de begane grond en ca. 114 m² op de verdieping.
Aan de voorzijde zijn 3 eigen parkeerplaatsen gelegen.

Bouwjaar ca. 2020.

Eventuele extra opties zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Indeling parterre:
Entree middels aparte loopdeur, hal met trapopgang, meterkast en toilet, open ruimte met handmatig bediende overheaddeur. Totaal ca. 114 m² BVO. De parterre is v.v. een betonvloer met een draagvermogen van ca. 1.500 kg/m².

Indeling verdieping:
Open ruimte ca. 114 m² BVO met mooie raampartij waardoor veel lichtinval.
De gehele verdieping is v.v. een betonnen vloer met een draagvermogen van ca. 250 kg/m².

Aanvaarding:
Medio februari/maart 2021.

Vraagprijs:
€ 495.000,– k.k.

Vraagprijs huur:
€ 2.350,– per maand, exclusief b.t.w. en gebruikerslasten.

Huurperiode:
In overleg.

Parkeren:
Er bevinden zich 3 parkeerplaatsen voor het bedrijfspand.

Servicekosten:
N.v.t. Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in februari 2015 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.