Grote Waard 23 A

Op bedrijventerrein “De Honsel Noord” ligt deze bedrijfsunit van totaal ca. 392 m², verdeeld over twee verdiepingen, met 2 parkeerplaatsen.
Bedrijventerrein ‘De Honsel Noord’ is een kleinschalig industrieterrein in het centrum van het Westland gelegen en via de Bloemenroute op ca. 10 autominuten van diverse uitvalswegen die aansluiten op het rijkswegennet (A4, A12, A13 en A20).

Wij bieden aan een representatieve multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 392 m2:

– ca. 250 m2 op de parterre.
– ca. 110 m2 entresol
– ca. 32 m2 kantoor op de verdieping.
– 2 eigen parkeerplaatsen.
– Vrije hoogte ca. 7,00 m¹
– Elektrisch bediende overheaddeur ca. 5,0 m¹ x 5,0 m¹

Indeling parterre:
Via de aparte entree met voordeur komt u in de ontvangstruimte met pantry, toilet en douche. Middels een loopdeur is de open bedrijfsruimte bereikbaar. De ruimte wordt verwarmd middels een gasgestookte heater. De meterkast is v.v. de gebruikelijke nutsvoorzieningen zoals gas, water en elektra (220/380Volt).

Indeling verdieping:
Afgesloten kantoorruimte van ca. 32 m² met laminaatvloer en systeemplafond. Er is centrale verwarming via warmwaterradiatoren. Open entresol van ca. 110 m².

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 2.750,–, exclusief b.t.w. en gebruikerslasten.

Parkeren:
Er zijn 2 parkeerplaatsen voor het pand alsmede 2 plaatsen voor de overheaddeur.

Huurperiode:
In overleg.

Servicekosten:
N.v.t. Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in februari 2015 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Voorbehoud:

– positief krediet informatierapport ter beoordeling verhuurder;
– goedkeuring verhuurder

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.