Herenstraat 16

STARTERS OPGELET!

Heb je interesse, maar bestaat je bedrijf pas net en weet je niet hoe je aan moet pakken? Twijfel niet om te reageren, de eigenaar van dit pand is een ervaren ondernemer en staat open om met je mee te denken!

Winkelruimte met authentieke uitstraling gelegen midden in het centrum van Naaldwijk met een totale oppervlakte van
ca. 168 m².

Deze winkelruimte is gelegen nabij het recent vernieuwde ‘Wilhelminaplein’, dat met meerdere terrassen zorgt voor de gezelligheid in het dorp. Op korte afstand bereikt u het overdekte winkelcentrum “De Tuinen”
Aan de achterzijde is de winkel gelegen aan het “Van Tijnplein”

Oppervlakte:
De totale oppervlakte van de winkelruimte bedraagt circa 168 m².

Parkeren:
Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Kenmerken:
– A-locatie voor detailhandel en dienstverlenende ondernemers;
– Voorzien van toiletruimte;
– Pantry met spoelbak en close-in boiler;
– Verwarming middels CV-combiketel;
– Energielabel A+

Aanvaarding:
Per direct/In overleg.

Huurprijs:
€ 2.250,- per maand exclusief BTW en gebruikerslasten.

Huurperiode:
In overleg.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:290 BW conform het model door de ROZ welke in september 2012 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.