Klopperman 53 B

VERKOOP IN VERHUURDE STAAT

TE KOOP – KLOPPERMAN 53B IN WATERINGEN (adres bekend als Klopperman 53K)

Indeling en Kenmerken:
Dit bedrijfspand is gelegen op de begane grond en biedt een royale ruimte van circa 318 m². De unit heeft een breedte van circa 12 meter en een diepte van circa 26 meter, met een vrije hoogte van circa 5,30 meter.
Dit maakt het pand uitermate geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Voorzieningen:

Twee elektrische overheaddeuren met lichtstrook voor gemakkelijke toegang en daglichttoetreding.
Een separate loopdeur voor personeel en bezoekers.
Er is een aparte toiletruimte en pantry met keukenblok.

Parkeren:
Naast het eigen terrein biedt de locatie algemene parkeergelegenheid, wat zorgt voor voldoende parkeerplaatsen voor uw medewerkers en bezoekers.

VvE:
De unit is maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en heeft een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met een maandelijkse bijdrage van € 308,07 per maand excl. BTW. Dit bedrag omvat het onderhoud van de algemene ruimtes en overige gemeenschappelijke voorzieningen. Voorschot elektra € 180,– per maand. In de huurovereenkomst is afgesproken dat deze kosten worden doorberekend aan huurder.

Vraagprijs:
€ 825.000,– k.k. exclusief BTW.

Huurovereenkomst:
Huurder heeft 30 juni 2026 een eerste periode van 5 jaar gehuurd en zet de huurovereenkomst door per 1 juli 2026 voor een nieuwe periode van 5 jaar lopende t/m 30 juni 2031 met een optie tot verlening van steeds 5 jaar.
De huurprijs bedraagt € 4.950,– per maand, exclusief btw

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.

Parkeren:
Er zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein alsmede langs de openbare weg.

Oplevering:
Het geheel wordt opgeleverd “As is, where is”

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.