Lierweg 22 A 9

Te Koop: Moderne bedrijfsunit in bedrijfsverzamelgebouw “Lierweg”

Adres: Lierweg 22a, Unit 9, De Lier

Locatie:
Gelegen nabij de dorpskern van De Lier in het moderne bedrijfsverzamelgebouw “Lierweg”, biedt deze bedrijfsunit een uitstekende locatie met een directe aansluiting op de N223. Binnen enkele autominuten bereikt u de A4 en A20, waardoor een goede verbinding met het landelijk wegennet is gegarandeerd. Dit maakt de locatie zeer aantrekkelijk voor ondernemers die zowel regionale als nationale bereikbaarheid zoeken.

Kenmerken van de bedrijfsunit:
De bedrijfsunit beschikt over een totale bruto vloeroppervlakte (BVO) van 130 m², verdeeld over twee verdiepingen, elk van 65 m².

Indeling Parterre (65 m² BVO):
– Entree via een handmatig bediende overheaddeur (ca. 3,60 m x 3,20 m) en een aparte loopdeur;
– Bedrijfsruimte van ca. 65 m² (afmetingen: 8,9 m lengte, 6,8 m breedte en 3,70 m hoogte);
– Voorzien van een betonvloer met een draagvermogen van ca. 1.000 kg/m²;
– Trapopgang naar de verdieping;
– Meterkast en aparte toiletruimte met een hangend toilet;
– Verlichting en diverse wandcontactdozen aanwezig.

Indeling Verdieping (65 m² BVO):
– Overloop;
– Kantoorruimte met vaste kast;
– Open kantineruimte met luxe keuken;
– Veel natuurlijk lichtinval door een grote raampartij;
– Afwerking met pvc-vloer en tapijttegels voor een nette uitstraling.

Koopsom:
€ 337.500,– k.k. exclusief btw

Vereniging van Eigenaren:
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 117,74.

Aanvaarding:
In overleg.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.