Lierweg 22 A8

Het betreft hier een modern bedrijfsverzamelgebouw “Lierweg” met daarin diverse opslag-/ en bedrijfsunits.

Project “Lierweg” is gelegen nabij de Dorpskern van De Lier en
uitstekend bereikbaar met een directe aansluiting op de N223 richting de A4 en A20. Zo bent u binnen enkele autominuten verbonden met het landelijk wegennet.

Wij bieden te huur aan:

Bedrijfsunit op de parterre van 65 m2 op de parterre en 65 m2 op de verdieping.

Indeling begane grond:
Je komt binnen via een elektrisch bediende overheaddeur van ongeveer 3,60 m x 3,20 m (bxh), met een aparte loopdeur. De bedrijfsruimte zelf is ongeveer 65 m2 (L 9,285 m, B 7,040 m en H 3,70 m). Er is een trap naar de bovenverdieping, een meterkast en een apart toilet met een hangend toilet. De betonnen vloer heeft een draagvermogen van ongeveer 1.000 kg/m². Er zijn verschillende wandcontactdozen met led-verlichting aanwezig.

Indeling verdieping:
Een open ruimte van ongeveer 65 m2, met veel natuurlijk licht dankzij de mooie raampartij. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, een systeemplafond met led-verlichting en er zijn voorbereidingen getroffen voor een keukenblok/pantry.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 1.350,– per maand, exclusief btw en gebruikerslasten.

Huurperiode:
In overleg.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Servicekosten:
N.v.t. Huurder dient zelf contracten een te gaan met derden voor de levering van gas, water en elektra.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in februari 2015 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.