Naaldwijkseweg 70

Op de parterre hebben wij een bedrijfsunit van ca. 60 m² BVO in de verhuur. De bedrijfsunit leent zich door de uitgebreide voorzieningen uitstekend voor kleinschalige werkzaamheden door bedrijven, of als bedrijfsruimte voor ZZP’ers. Maar ook particulieren kunnen prima uit de voeten in deze unit voor onderhoud of opslag van een caravan, boot of camper.

Locatie / Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Zwethove”, in het representatieve bedrijfsverzamelgebouw “Zwethpoort”, in de nabijheid van de Hornbach. Het gebouw ligt op een uitstekende zichtlocatie door de ligging langs de doorgaande weg Wippolderlaan/N211.
Eveneens is deze locatie bereikbaar met het openbaar bus vervoer.
In de nabijheid treft u tevens een halte van de tramlijn 16 en 17, waardoor rechtstreekse verbindingen met Scheveningen, Delft en Den Haag CS gewaarborgd worden.
Door de ligging direct aan de rijksweg A4, A13 en de Veilingroute is het bedrijvenpark uitstekend bereikbaar.

Indeling parterre:
Entree middels aparte loopdeur, bedrijfsruimte bereikbaar middels handmatig bediende overheaddeur ca. 3,75 x 3,75 m¹.
De parterre is v.v. een betonvloer met een draagvermogen van ca. 1.500 kg/m².
Er is een aparte toiletruimte met het benodigde sanitair.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 875,– per maand, exclusief btw en gebruikerslasten.

Huurperiode:
In overleg

Parkeren:
Er bevindt zich 1 parkeerplaats voor het bedrijfspand.

Servicekosten:
N.v.t. Huurder dient zelf contracten aan te gaan met derden voor het gebruik van water en elektra.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in februari 2015 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.