Nobelstraat 1525, 's-gravenzande - Rijnpoort Makelaars
Mijn favorieten
Overzicht
's-gravenzande, 2693 BC

Nobelstraat 15 25

€ 1.475 ,- per maand
  • Oppervlakte 73 m²
  • Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Plan bezichtiging

Omschrijving

Het splinternieuwe bedrijvencomplex “De Nobelvaart” is recent opgeleverd en is gelegen op bedrijventerrein “Teylingen”. Het bedrijventerrein heeft een uitstekende geografische ligging tussen Naaldwijk en ’s-Gravenzande. Het rijkswegennet is binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling Parterre
De bedrijfsunit heeft op de parterre een oppervlakte van ca. 73 m2 BVO. De entree is middels een aparte loopdeur en een grote handbediende bedienbare overheaddeur (3,27 m¹ breed x 3.70 m¹ hoog). In de bedrijfsruimte is een betegelde toiletruimte met hangend toilet. De ruimte is voorzien van led-verlichting en diverse stopcontacten. De vrije hoogte bedraagt ca. 4,20 m¹.

Indeling Verdieping
Open lichte kantoor-/opslagruimte met een oppervlakte van ca. 73 m2 BVO. Deze is afgewerkt met een zandcement dekvloer.

Kenmerken:
– Bedrijfsruimte ca. 73 m² BVO;
– Hoogte ca. 4,20 meter;
– Elektrische overheaddeur ca. 3,27 m¹ x 3,70 m¹ (bxh) + aparte entreedeur;
– Water + Elektra aansluiting + Gas + glasvezelkabel;
– Betegelde toiletruimte met hangend toilet en fontein;
– LED verlichting met wanscontactdozen in de bedrijfsruimte;
– Er bevinden zich 2 parkeerplaatsen voor het bedrijfspand;

Huurprijs:
€ 1.475,- per maand excl. BTW, excl. water en elektra

Oplevering:
in overleg, kan spoedig.

BTW
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsherziening
De huurprijs zal voor het eerst één jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurtermijn
5 jaar met een aansluitende verlening van 5 jaar. Afwijkende termijnen in overleg.

Waarborgsom
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 30 januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21.

Voorbehoud
Onderhandelingen geschieden steeds onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever c.q. eigenaar.

Bestemming
Conform vigerend bestemmingsplan “Teylingen ’s-Gravenzande” zijn bedrijven t/m categorie 3.1 toegestaan.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Lees meer Lees meer

Kenmerken

  • Huurprijs € 1.475,- per maand
  • Status Verhuurd
  • Bouwjaar 2022
  • Aanvaarding In overleg
  • Aanmeldingsreden In verhuur genomen
  • Servicekosten -
  • BTW van toepassing Ja
  • Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2022
  • Vrije hoogte 4200 cm
  • Vloerbelasting 1500 kg/m²
  • Oppervlakte bedrijfs kantoor ca. 73 m2
  • Oppervlakte bedrijfsruimte ca. 73 m2
  • Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
  • Niet overdekte parkeerplaatsen 2
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Alle kenmerken Alle kenmerken
Vragen of interesse?

Neem contact op met Marc

Geen geschikt pand gevonden?

Schrijf je in als zoeker.

Gratis zoekopdracht

Kan ik deze woning betalen?

Arthur rekent het graag voor je uit.

Plan een adviesgesprek

Plattegronden

Vragen over hypotheek

Benieuwd naar wat je kan lenen?

Locatie

    Recent aanbod

    Ons meest recente aanbod

    Monster, 2681 TZ

    Vlotlaan 627

    € 1.250 ,- per maand

    Het betreft hier een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw gelegen op bedrijventerrein "Vlotlaan" met daarin een bedrijfsruimte van…

    Pand bekijken
    Wateringen, 2291 PB

    Monsterseweg 10

    € 895.000 ,- k.k.

    Het betreft hier een zelfstandig goed afgewerkt kantoorpand gelegen op een uitstekende locatie op het…

    Pand bekijken
    's-gravenzande, 2692 GZ

    Dijckerhoek 8

    € 595.000 ,- k.k.

    Het bedrijvencomplex "Dijckerhoek" is in 2020 opgeleverd. Het bedrijventerrein heeft een uitstekende geografische ligging tussen…

    Pand bekijken
    Nobelstraat 15 25 € 1.475 ,- per maand

    Benieuwd naar de waarde van je pand?

    Marc Westland komt graag bij je langs!

    Maak een afspraak

    Reageren

    Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

    (Vereist)