Rotterdamseweg 370 B 24

Representatieve bedrijfsunits in project “Schiekade”.
Het project is opgeleverd in 2019 en bestaat uit verschillende units op de begane grond en verdieping.
Wij bieden 2 units te huur aan:
– Unit D20 – op de begane grond
– Unit B24 – op de verdieping

Project “Schiekade” kent een prima ontsluiting op het rijkswegennet. Via de Kruithuisweg zijn de Rijksweg A13 en A4 binnen enkele autominuten bereikbaar.

Bestemming
Vigerend bestemmingsplan “Schieoevers Zuid”, bestemming “”Bedrijven” met functieaanduiding bedrijven zoals bedoeld in artikel 2.1, lid 3 van het Besluit omgevingsrecht.

Bedrijfsruimte:
– Unit D20 – op de begane grond. De overheaddeur is bedienbaar met een handzender.
– Unit B24 – op de verdieping. Middels een ‘”Tag” kunt u via de slagboom over de oprijbaan de verdieping bereiken. De overheaddeur is bedienbaar met een handzender.

Er is een algemene afgesloten toiletruimte aanwezig.

Het complex wordt buitenom verlicht middels een schemerschakelaar en er is cameratoezicht.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
– Unit D20 – € 250,- per maand excl. BTW en servicekosten.
– Unit B24 – € 350,- per maand excl. BTW en servicekosten.

Huurperiode:
In overleg.

Servicekosten:
Huurder zal een voorschotbedrag in rekening brengen voor het gebruik van elektra van € 25,– per maand. Via een tussenmeter zal jaarlijks het daadwerkelijk verbruik worden opgenomen en verrekend.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in februari 2015 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.