Stationsweg 25

Het betreft hier een bedrijfshal van ca. 940 m2. Aan de voorzijde van het pand liggen 6 parkeerplaatsen.

Deze bedrijfshal is gelegen aan de Stationsweg op bedrijventerrein “Honsel Zuid”, nabij het centrum van het Westland. De locatie kenmerkt zich door zijn ruime opzet en goede bereikbaarheid vanaf de snelweg (veilingroute) en heeft binnen enkele autominuten ontsluiting op het landelijke wegennet. De A4 richting Rotterdam en Amsterdam, alsmede de A13 richting Delft, Zoetermeer, Gouda en Utrecht, maar ook de A20 is in de nabijheid. De hoofdingang van het bedrijventerrein ligt aan de Dijkweg, recht tegenover de ingang van Bloemenveiling Royal FloraHolland. Het gehele bedrijventerrein is beveiligd middels een elektrisch bedienbaar hek aan het begin van de toegangswegen.

Indeling:
De bedrijfshal heeft een oppervlakte van ca. 940 m2 BVO.
De vrije hoogte is ca. 5,70 meter.

Opleveringsniveau:
het object is o.a. voorzien van:
– Gasgestookte Heater;
– Tl-verlichtingstraten
– Betonnen vloer
– Overheaddeur (handbediend)

Bestemming
Binnen het vigerende bestemmingsplan ´bedrijventerrein Honselersdijk´ heeft het object de bestemming bedrijventerrein met een milieucategorie 4.1.

Huurprijs:
€ 4.975,00 per maand, exclusief btw en gebruikerslasten.

Huurperiode:
In overleg.

Onderhoud:
Deze bedrijfshal is zowel in- als uitwendig voldoende onderhouden.

Oplevering:
In overleg

Parkeren:
Er bevinden zich 6 parkeerplaatsen voor het pand.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Voorbehoud:
– positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
– goedkeuring directie verhuurder.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.