Vlotlaan 516

Het betreft hier een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw gelegen op bedrijventerrein “Vlotlaan” met daarin een bedrijfsruimte van ca. 71 m² op de begane grond een entresolvloer van ca. 25 m² en ca. 71 m² op de verdieping.
Aan de voorzijde is 1 eigen parkeerplaats gelegen.

Indeling parterre:
Entree middels aparte loopdeur en elektrisch bediende overheaddeur ca. 4,00 x 4,20m (bxh), open bedrijfsruimte met apart toilet v.v. benodigd sanitair. De parterre heeft een vrije hoogte van ca. 4,50 m¹.
Er is een aparte entree/hal met meterkast en trapopgang naar verdieping.
Achter in de ruimte is een entresolvloer gemaakt van ca. 25 m² met een hoogte van ca. 2.10 m¹.

Indeling verdieping:
De gehele verdieping is v.v. een betonnen vloer. De indeling betreft een open kantoorruimte, pantry met keukenblok en vergaderkamer.
De ruimtes zijn v.v. een systeemplafond met tl-verlichting.
Er is een aparte toiletruimte met douche.
Verwarming middels een CV-ketel met radiatoren.

De bedrijfshal is aangesloten op de gebruikelijke nutsvoorzieningen zoals, gas, water en elektra (220/380 volt).

Aanvaarding:
In overleg doch medio 1 januari 2024.

Huurprijs:
€ 1.250,– per maand, exclusief btw en gebruikerslasten.

Huurperiode :
In overleg.

Parkeren:
Er bevinden zich twee parkeerplaatsen voor het bedrijfspand.

Servicekosten:
N.v.t. Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur.
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dit geval wordt de overeengekomen kale huurprijs, zonder de omzetbelasting, dusdanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in februari 2015 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.