Vlotlaan 627

Het betreft hier een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw gelegen op bedrijventerrein “Vlotlaan” met daarin een bedrijfsruimte van ca. 54 m² op de begane grond en ca. 54 m² op de verdieping.
Aan de voorzijde zijn 2 eigen parkeerplaatsen gelegen.

Indeling parterre:
Entree middels aparte loopdeur en handmatig bediende overheaddeur ca. 3,60 x 2,80 m¹ (bxh), open bedrijfsruimte met entresol en vaste kasten. De parterre heeft een vrije hoogte van ca. 3,05 m¹.
Meterkast v.v. de gebruikelijke voorzieningen zoals gas, water, elektra (220/380 volt) en glasvezel aansluiting.
De parterre is v.v. vloerverwarming.

Indeling verdieping:
De gehele verdieping is v.v. een betonnen vloer. De indeling betreft een open kantoorruimte met pantry met keukenblok.
De ruimtes zijn v.v. een systeemplafond met Led-verlichting.
Er is een aparte toiletruimte v.v. sanitair en een aparte douche.
Verwarming middels een CV-ketel met radiatoren. Er is tevens airconditioning aanwezig.

Aanvaarding:
In overleg, per direct mogelijk.

Huurprijs:
€ 1.250,– per maand, exclusief btw en gebruikerslasten.

Huurperiode :
In overleg.

Parkeren:
Er bevinden zich twee parkeerplaatsen voor het bedrijfspand.

Servicekosten:
N.v.t. Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur.
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dit geval wordt de overeengekomen kale huurprijs, zonder de omzetbelasting, dusdanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in februari 2015 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.