Rijksstraatweg 3 e 15 Den Hoorn

Het betreft hier een modern bedrijfsverzamelgebouw “Rijksstraatweg” met daarin diverse opslag-/ en bedrijfsunits verdeeld over de begane grond en verdieping.

Project “Rijksstraatweg” is gelegen op loopafstand van het Centrum van Den Hoorn alsmede aan de rand van Delft. Ook in de directe nabijheid is de afrit naar de A4. Zo bent u binnen enkele autominuten verbonden met het landelijk wegennet.

Wij bieden te huur aan:
Bedrijf-/opslagunit gelegen op de verdieping van ca. 28 m2.

Indeling unit:
Entree middels elektrisch bediende overheaddeur met handzender ca. 3,00 m x 2,97 m (bxh), bedrijf-/opslagruimte
ca. 28 m2 (L 8,0 m¹, B 3,48 m¹ en H 3,48 m¹). Betonvloer met een draagvermogen van ca. 500 kg/m².

Specificaties:
– 3 wandcontactdozen
– 1 LED verlichtingsarmatuur
– eigen deelmeter voor het elektra verbruik in de algemene ruimte
– algemene toiletruimte

Het terrein wordt afgesloten middels een hekwerk met toegangssysteem almede camerabewaking. Het object is 24/7 toegankelijk.

Huurprijs:
€ 475,– per maand exclusief BTW en servicekosten.

Huurperiode:
in overleg met verhuurder.

Servicekosten:
Er zal een maandelijks verrekenbaar voorschot in rekening worden gebracht t.b.v. de nutsvoorzieningen zoals elektra en water en diverse leveringen en diensten door verhuurder.

Aanvaarding:
Per direct/in overleg.

Huurbetaling
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in 2025 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige bedrijfsunit? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze unieke werkruimte op bedrijventerrein ‘Vlotlaan’ in Monster!

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.