Dijckerhoek 65

Te huur Dijckerhoek 65 te ‘s-Gravenzande.
Het pand is gelegen op het bedrijventerrein “Dijckerhoek” en heeft een uitstekende geografische ligging tussen Naaldwijk en ’s-Gravenzande nabij nieuwbouwwijk “Dijckerwaal” en is ruim van opzet met een stijlvol kleurrijk binnenterrein.

Indeling Parterre
Deze mooie lichte kant en klare bedrijfsunit heeft op de parterre een oppervlakte van ca. 58 m2. De entree is middels een aparte loopdeur en een grote elektrisch bedienbare overheaddeur (3,60 m¹ breed x 4,10 m¹ hoog)
In de bedrijfsruimte is een betegelde toiletruimte met hangend toilet en alsmede een naastgelegen wasruimte.
De ruimte wordt verwarmd middels een gasgestookte heater.

Indeling Verdieping
Deze mooie lichte kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 57 m2. Deze is afgewerkt met een pvc-vloer, systeemplafond met led-verlichting, vloerverwarming, airconditioning alsmede complete netwerkbekabeling.
Er is een pantry met keukenblok v.v. koelkast en vaatwasser.

Kenmerken:
– Bedrijfsruimte ca. 58 m²;
– Kantoorruimte ca. 57 m²;
– Hoogte ca. 4,70 meter;
– Elektrische overheaddeur ca. 3,60 m¹ x 4,10 m¹ (BxH) + aparte entreedeur;
– Water + Elektra aansluiting + Gas + glasvezelkabel;
– Verwarming middels CV-ketel met vloerverwarming op de verdieping en gasheater op de
parterre;
– Betegelde toiletruimte met hangend toilet en fontein;
– LED verlichting met wandcontactdozen;
– Netwerkbekabeling;
– PVC vloerafwerking op de verdieping;
– Systeemplafond met LED verlichting en airconditioning;
– Er bevinden zich 2 parkeerplaatsen voor het bedrijfspand;

Huurprijs:
€ 1.375,- per maand excl. BTW, excl. water en elektra

Oplevering:
in overleg, kan spoedig.

BTW
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurprijsherziening
De huurprijs zal voor het eerst één jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurtermijn
De huurtermijn is in overleg.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 30 januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21.

Voorbehoud
Onderhandelingen geschieden steeds onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever c.q. eigenaar.

Toestemming gemeente Westland
Iedere onderneming dient vooraf schriftelijk toestemming te krijgen van de gemeente Westland, afdeling Bedrijvenloket, alvorens zich te mogen vestigen binnen het Westland.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Benieuwd naar dit pand? Plan dan snel je bezichtiging in aan de Dijckerhoek 65 in ‘s-Gravenzande!