Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Franklinstraat 2 R, 's-Gravenzande

Omschrijving

Bedrijventerrein ”Teylingen” is gelegen in ’s-Gravenzande en uitstekend bereikbaar met binnen
enkele autominuten een aansluiting op het landelijk wegennet zoals de A20. Ook de overige
Westlandse dorpskernen zijn goed bereikbaar.
Tevens is openbaar vervoer in de directe nabijheid te vinden.

Het betreft hier een modern bedrijfsverzamelgebouw gebouwd in 2007 met daarin deze bedrijfsruimte van ca. 95 m² op de begane grond en ca. 75 m² op de verdieping.

Indeling parterre:
Entree middels aparte loopdeur, trapopgang naar verdieping, bedrijfsruimte met elektrische overheaddeur ca. 3,50 x 4,50 m (bxh). De parterre is v.v. een betonvloer met een draagvermogen van ca. 1500 kg/m².
Er is een aparte betegelde toiletruimte met hangend toilet.

Indeling verdieping:
De verdieping heeft een oppervlakte van totaal ca. 75 m2 en bestaat uit een open opslagruimte met apart kantoor van ca. 8m2 en een kantine van ca. 15 m2 v.v. keukenblok.

De bedrijfshal is aangesloten op de gebruikelijke nutsvoorzieningen zoals gas, water en elektra (220 volt).

Onderhoud:
Deze bedrijfshal is zowel in- als uitwendig prima onderhouden.

Aanvaarding:
In overleg, doch kan spoedig.

Huurprijs:
€ 950,-- per maand, exclusief b.t.w. en gebruikerslasten.

Huurperiode :
In overleg.

Parkeren:
Er bevinden zich ongenummerde parkeerplaatsen voor het pand.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Voorbehoud:
- positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Locatie

[ { "address": "Franklinstraat 2", "zipCode": "2691 HB", "city": "'s-Gravenzande", "lat": 51.9953773, "lng": 4.1795788, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 950 p.m.
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfshal, Kantoorruimte
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
170 m²

Indeling

Verdiepingen
2

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons bedrijven team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl