Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Nobelstraat 15 25, 's-Gravenzande

Omschrijving

Het splinternieuwe bedrijvencomplex “De Nobelvaart” is recent opgeleverd en is gelegen op bedrijventerrein “Teylingen”. Het bedrijventerrein heeft een uitstekende geografische ligging tussen Naaldwijk en ’s-Gravenzande. Het rijkswegennet is binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling Parterre
De bedrijfsunit heeft op de parterre een oppervlakte van ca. 73 m2 BVO. De entree is middels een aparte loopdeur en een grote handbediende bedienbare overheaddeur (3,27 m¹ breed x 3.70 m¹ hoog). In de bedrijfsruimte is een betegelde toiletruimte met hangend toilet. De ruimte is voorzien van led-verlichting en diverse stopcontacten. De vrije hoogte bedraagt ca. 4,20 m¹.

Indeling Verdieping
Open lichte kantoor-/opslagruimte met een oppervlakte van ca. 73 m2 BVO. Deze is afgewerkt met een zandcement dekvloer.

Kenmerken:
- Bedrijfsruimte ca. 73 m² BVO;
- Hoogte ca. 4,20 meter;
- Handmatige overheaddeur ca. 3,27 m¹ x 3,70 m¹ (bxh) + aparte entreedeur;
- Water + Elektra aansluiting + Gas + glasvezelkabel;
- Betegelde toiletruimte met hangend toilet en fontein;
- LED verlichting met wanscontactdozen in de bedrijfsruimte;
- Er bevinden zich 2 parkeerplaatsen voor het bedrijfspand;

Huurprijs:
€ 1.475,- per maand excl. BTW, excl. water en elektra

Oplevering:
in overleg, kan spoedig.

BTW
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsherziening
De huurprijs zal voor het eerst één jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurtermijn
5 jaar met een aansluitende verlening van 5 jaar. Afwijkende termijnen in overleg.

Waarborgsom
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 30 januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21.

Voorbehoud
Onderhandelingen geschieden steeds onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever c.q. eigenaar.

Bestemming
Conform vigerend bestemmingsplan “Teylingen ’s-Gravenzande” zijn bedrijven t/m categorie 3.1 toegestaan.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Locatie

[ { "address": "Nobelstraat 15", "zipCode": "2693 BC", "city": "'s-Gravenzande", "lat": 0, "lng": 0, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.475 p.m.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
146 m²

Omgeving

Parkeren onoverdekt
2 Parkeerplekken

Plattegronden

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons bedrijven team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Dijckerhoek 65
2692 GZ 's-Gravenzande
€ 1.250 p.m.
Bedrijfsruimte 115 m²
Onder bod
Dijckerhoek 65
2692 GZ 's-Gravenzande
€ 1.275 p.m.
Bedrijfsruimte 115 m²