Nobelstraat 8 BU6, 's-Gravenzande

Omschrijving

Goed afgewerkte moderne bedrijfsunit van ca. 60 m² op de parterre en ca. 60 m² op de verdieping.

Bouwjaar: 2006

Deze bedrijfsunit in een bedrijfsverzamelgebouw direct aan de openbare weg. Op het bedrijventerrein "Teylingen", te 's-Gravenzande. De bereikbaarheid van dit terrein is zowel met de (vracht) auto als met openbaar vervoer goed te noemen. Een busstation is op korte loopafstand gelegen.

Indeling parterre:
Begane grond: Entree middels loopdeur en overheaddeur, meterkast met elektra, water, KPN en CAI, bedrijfsruimte ca. 60 m², trap naar 1e verdieping,

1e verdieping:
kantoorruimte ca. 30 m², opslag/bergruimte ca. 7,5 m², overloop met aparte toiletruimte, pantry en douchegelegenheid.

Kenmerken en voorzieningen:
* De toegang is middels een handbediende overheaddeuren ca. 3,90 x 4,15 (bxh);
* Betonnen begane grond vloer, vloerbelasting ca. 1500 kg/m²;
* Betonnen verdiepingsvloer, vloerbelasting ca. 400 kg/m²;
* Houten entresolvloer bedrijfsruimte ca. 25 m², vloerbelasting ca. 200 kg/m²;
* Vrije hoogte bg. ca. 4,50 meter, verd. vloer ca. 3,00 meter;
* Complete meterkast;
* Hardhouten binnenkozijnen voorzien van dubbel glas;
* Het kantoor is v.v. airconditioning;
* Centrale verwarming middels cv-combiketel;
* Alarminstallatie.

Aanvaarding:
Per januari 2018

Huurprijs:
€ 750,--per maand, exclusief b.t.w. en gebruikerslasten.

Huurperiode :
In overleg.

Parkeren:
Er bevindt zich 1 parkeerplaats voor het bedrijfspand.

Servicekosten:
N.v.t. Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Voorbehoud:
- positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Locatie

[ { "address": "Nobelstraat 8", "zipCode": "2693 BC", "city": "'s-Gravenzande", "lat": 51.9945996, "lng": 4.1805054, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 750 p.m.
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfshal, Kantoorruimte
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
120 m²

Indeling

Verdiepingen
1

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein

Plattegronden

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons bedrijven team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl