We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.
In de gezellige dorpskern van De Lier is deze winkelruimte gelegen met een totale oppervlakte van ca. 90 m². Door de ligging aan de doorgaande Hoofdstraat is de zichtbaarheid en bereikbaarheid goed.
Kenmerken:
- B-locatie voor detailhandel en dienstverlenende ondernemers;
- Voorzien van toiletruimte;
- Pantry met spoelbak en close-in boiler;
- Verwarming middels airco-/verwarmingsunit;
Aanvaarding:
Per direct/In overleg.
Huurprijs:
€ 1.400,- per maand exclusief BTW en gebruikerslasten.
Koop is eventueel bespreekbaar.
Huurperiode:
In overleg.
Parkeren:
Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘’Kern De Lier’’, is de locatie voor ‘’Centrum aangewezen gronden’’ bestemd. De voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• detailhandel en dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
• horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten, uitsluitend op de begane grond.
Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:290 BW conform het model door de ROZ welke in september 2012 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.
