Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

De Werf 40, Den Haag

Omschrijving

Binnen Throne Bedrijvenpark is deze riante hal van circa 1.700 m2 beschikbaar.

Ligging en bereikbaarheid:
Uitstekende ligging op de grens van Westland en Den Haag op bedrijventerrein Zichtenburg.
Dit terrein kenmerkt zich in een hoge mate van ondernemerschap en kent een ideale mix van lokale bedrijven en landelijk opererende bedrijven als Gamma, McDonalds, Sligro, Wittebrug en Dekker Hout.
Throne bedrijvenpark is uitstekend bereikbaar via snelle verbindingen naar regio Haaglanden (N211|A4|A12), Westland (N211), Rotterdam (A4|A20) en het centrum van Den Haag. Openbaar vervoer naar zowel centrum Den Haag als Westland op korte loopafstand.

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein ZKD’ is Throne Bedrijvenpark bestemd voor:
• bedrijfsmatige activiteiten ten behoeve van bedrijven in de categorieën 1 tot en met 3.2
• groothandel;
• opslag;
• detailhandel in personenauto's;

Overige kenmerken:
Vrije hoogte: 6,20 – 7,40 m.
Maximale belasting begane grondvloer: 2.500 kg/m2.

Aanvaarding:
Per direct

Huurprijs:
Op aanvraag

Huurperiode :
De huurperiode bedraagt 5 jaar. Afwijkende huurperiode in overleg mogelijk

Parkeren:
Goede openbare parkeergelegenheid in de omgeving.

Servicekosten:
Servicekosten worden in een later stadium vastgesteld.

Huurbetaling:
De huurprijs en de servicekosten inclusief btw dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een waarborgsom storten ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

BTW:.
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voorbehoud:
- positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring verhuurder.

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Locatie

[ { "address": "De Werf 40", "zipCode": "2544 EK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0424678, "lng": 4.245697, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 10.000 p.m.
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfshal
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
1700 m²

Indeling

Voorzieningen
overheaddeuren

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons bedrijven team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl

+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen