Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Spiraeastraat 107, Den Haag

Omschrijving

In de Heesterbuurt gelegen, goed onderhouden kantoor-/werkruimte van totaal ca. 150 m2. Het betreft een voormalige bakkerij gelegen op de hoek van de Rabarberstraat en de Spiraeastraat. Het pand is centraal gelegen waardoor het centrum van Den Haag, het strand en de toegangswegen richting het rijkswegennet binnen handbereik zijn.

Indeling:
De entree bevindt zich op de hoek van de Spiraeastraat waar u direct het kantoor binnentreedt. Deze ruimte beslaat ca. 27 m². Het kantoor heeft een aantal vaste kasten en door de grote ramen van de voormalige etalages heeft u veel daglichttoetreding. Via de gang bereikt u de ruime keuken en het toilet. De ruimtes zijn allen v.v. een plavuizen vloer, systeemplafond met verlichting en de wanden zijn v.v. stucwerk.

Aan het einde van de gang komt u bij de opslag-/werkruimte van ca. 100 m2 met twee openslaande deuren naar de straatzijde.

Het object heeft meerder gebruiksmogelijkheden.

Verwarming middels CV-ketel met warmwater radiatoren.

In de kantoorruimte is UTP-bekabeling met 10 aansluitpunten alsmede 2 in de keuken. Deze zijn aangesloten op een Patch Pannel in de server ruimte.

Het pand is tevens v.v. een alarminstallatie.

De hardhouten kozijnen en voordeur aan de voorzijde zijn in 2008 vernieuwd en geheel v.v. dubbel glas.

In 2003 is groot onderhoud uitgevoerd w.o. gevels gestraald, gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd. Eveneens is de dakbedekking vervangen.

Aanvaarding:
In overleg.

Vraagprijs huur:
€ 1.350,-- per maand, exclusief b.t.w. en gebruikerslasten.

Huurperiode :
In overleg.

Parkeren:
Er bevinden zich openbare parkeerplaatsen voor het pand. Van 18.00 tot 24.00 uur betaald parkeren.

Servicekosten:
N.v.t. Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in februari 2015 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Voorbehoud:

- positief krediet informatierapport ter beoordeling verhuurder;
- goedkeuring verhuurder

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Locatie

[ { "address": "Spiraeastraat 107", "zipCode": "2563 SN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0697208, "lng": 4.2697763, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.350 p.m.
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Kantoorruimte
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
50 m²

Indeling

Verdiepingen
1

Omgeving

Ligging
woonomgeving

Plattegronden

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons bedrijven team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl

+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen