Televisiestraat 228, Den Haag

Omschrijving

Moderne bedrijfsruimte van totaal ca. 280 m2 gelegen op bedrijventerrein "Fruitweg". De bedrijfsruimte is op de 1e verdieping onlangs opgeknapt.

Bedrijventerrein ‘Fruitweg’ wordt gekenmerkt door haar diversiteit aan bedrijven. In de directe omgeving ligt het landelijk bekende winkelcentrum "Megastores". Megastores biedt een grote diversiteit aan horecagelegenheden, detailhandel, living en lifestyle.

De centrale ligging in de stad nabij het centrum en de centrumringweg met verbindingen naar het Rijkswegennet zorgt voor een goede bereikbaarheid. De openbaarvervoer voorzieningen liggen op loop afstand en de verbindingen naar o.a. het Westland, het rijkswegennet en de twee NS stations zijn prima.

Het betreft hier een bedrijfsruimte van ca. 140 m2 op de begane grond en ca. 140 m2 op de verdieping.

Kenmerken:
- De hoogte van de begane grond bedraagt 3,50 m;
- De vloerbelasting van de begane grond is 1500 kg/m2;
- De hoogte van de 1e verdieping bedraagt ca 2,50 m;
- De vloerbelasting van de 1e verdieping is 250 kg/m2;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur ca. 2,80 x 3,00 meter (bxh)
- Het pand is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
- Electra: o.a. voorzien van 3 aparte krachtstroomgroepen en ISDN aansluiting.
- Toiletruimte op de parterre.
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- 2 eigen parkeerplaatsen;
- Openbare parkeergelegenheid langs de weg.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 1.875,-- per maand, exclusief b.t.w. en gebruikerslasten.

Huurperiode :
In overleg.

Parkeren:
Er bevinden zich 2 parkeerplaatsen voor het bedrijfspand.

Servicekosten:
N.v.t. Huurder zal voor eigen rekening en risico zorg dragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Voorbehoud:
- positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Locatie

[ { "address": "Televisiestraat 228", "zipCode": "2525 LV", "city": "Den Haag", "lat": 52.0584447, "lng": 4.3022038, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.875 p.m.
Status
Verhuurd onder voorbehoud

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfshal, Kantoorruimte
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
280 m²
Vrije hoogte
700cm
Vrije breedte
12cm

Indeling

Verdiepingen
1
Voorzieningen
overheaddeuren

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein
Parkeren onoverdekt
2 Parkeerplekken

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons bedrijven team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl