Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Dijkstraat 93 -99, Honselersdijk

Omschrijving

In het centrum van Honselersdijk wordt aan de Dijkstraat door Eekhout Bouw een prachtig nieuw appartementencomplex gerealiseerd. Door de ligging tegenover “Albert Heijn” langs de doorgaande weg is de zichtbaarheid en bereikbaarheid zeer goed.

Op de parterre worden 7 bedrijfsunits gerealiseerd, geschikt voor gebruik als winkel-, kantoorruimte alsmede lichte horeca. Het is mogelijk units te combineren. De units zijn al beschikbaar vanaf 25 m2.

Units:
Unit 1: ca. 42,2 m2
Unit 2: ca. 80,8 m2
Unit 3: ca. 80,5 m2
Unit 4: ca. 38,5 m2
Unit 5: ca. 24,8 m2
Unit 6: ca. 41,5 m2
Unit 7: ca. 42,1 m2

* De mogelijkheid bestaat om meerdere units samen te voegen.

Huurprijs:
- Unit 1: € 950,-- per maand
- Unit 2: € 1.350,-- per maand
- Unit 3 € 1.350,-- per maand
- Unit 4: € 895,-- per maand
- Unit 5: € 625,-- per maand
- Unit 6: € 795,-- per maand
- Unit 7: € 795,-- per maand
Huurprijzen zijn exclusief btw en gebruikerslasten.

Bestemming:
Volgens het geldende bestemmingsplan Centrum Honselersdijk zijn de volgende functies mogelijk op de begane grond:
• Detailhandel en dienstverlening
• Horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten. Met de gemeente Westland is overeengekomen dat ten hoogste categorie 1A mogelijk is.

De huurder dient zelf het beoogde gebruik af te stemmen met het vigerende bestemmingsplan.

Staat van oplevering:
De ruimte wordt casco opgeleverd met meterkast v.v. elektra en wateraansluiting alsmede een afgedopte riolering t.b.v. een toilet en pantry.
De meters t.b.v. de elektra worden pas aangebracht nadat huurder een overeenkomst is aangegaan met een energieleverancier.

Welstandklasse:
Het winkelpand is gelegen op een van de beste winkellocaties in Honselersdijk. De welstandklasse is B1.

Aanvaarding:
Na oplevering bouw, medio zomer 2023.

Huurperiode:
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar.

Parkeren:
Er zijn voldoende openbare (gratis) parkeerplaatsen voor de deur en in de directe omgeving. Gebruik van blauwe kaart max. 2 uur gratis parkeren.

Huurbetaling:
De huurprijs inclusief de btw dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur.
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dit geval wordt de overeengekomen kale huurprijs, zonder de omzetbelasting, dusdanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 B. Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 vastgesteld en op 2 oktober 2012 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage en aldaar ingeschreven onder nummer 58/2012

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde btw.

Voorbehoud:
- Positief krediet informatierapport ter beoordeling verhuurder
- Goedkeuring directie verhuurder

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Locatie

[ { "address": "Dijkstraat 93", "zipCode": "2675 AW", "city": "Honselersdijk", "lat": 52.0085475, "lng": 4.2286529, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 625 p.m.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming(en)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Horeca mogelijk

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
350 m²
Units vanaf
25m²
Verkoopoppervlakte
336 m²

Indeling

Verdiepingen
1

Omgeving

Welstandklasse
B1

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons bedrijven team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl