Honderdland 107 m, Maasdijk

Omschrijving

Op modern bedrijventerrein “Honderdland” te Maasdijk gelegen bedrijfsunit van ca. 88 m2 op de parterre een entresol van ca. 40 m2 en ca. 88 m2 op de verdieping alsmede een naast gelegen buitenruimte voor opslag/parkeren.

Bouwjaar is 2007.

Ligging en bereikbaarheid
Het in bedrijventerrein “Honderdland” is centraal gelegen in het Westland, in de nabije omgeving van op- en afritten van de Rijksweg A20 (Rotterdam Hoek van Holland). Tevens grenst “Honderdland” aan het bestaande bedrijventerreinen "Coldenhove". Via de Beneluxtunnel en Rijksweg A15 is er een prima ontsluiting naar het Europoortgebied.

Indeling:
Entree middels een aparte entreedeur en elektrisch bediende overheaddeur va. 3,40 m1 x 4,20 m1 (bxh). Open bedrijfsruimte met betonnen vloer (vloerbelasting ca.1.500 kg/m2). Aparte betegelde toiletruimte.
Houten entresol van ca. 40 m2 is middels de trap bereikbaar en voorzien van TL-verlichting.

Op de 1e verdieping is een kantine met keukenblok en een aparte kantoorruimte..

Het geheel wordt verwarmd middels een CV-ketel met radiatoren.

Meterkast v.v. gebruikelijke nutsvoorzieningen zoals 220/380 volt en een glasvezelkabel t.b.v. internet.

Huurprijs:
€ 1.395,-- per maand, exclusief btw en gebruikerslasten.

Verkoopprijs:
€ 289.000,- k.k. er is geen btw van toepassing.

Huurperiode:
Minimaal 5 jaar.

Parkeren:
Er bevinden zich 2 parkeerplaatsen voor en naast het bedrijfspand.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in februari 2015 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.