Honderdland 328 63, Maasdijk

Omschrijving

Bent u ZZP’er en bent u op zoek naar opslagruimte? Of heeft u een “uit de hand gelopen hobby”, een oldtimer, boot of juist moderne auto waar u erg trots op bent? Op bedrijventerrein Honderdland fase 1 in Maasdijk is een opslagunit beschikbaar in bedrijfsverzamelgebouw “Dijcks Meesterschap”.

BEDRIJFSRUIMTE
De unit is gelegen op de 1e verdieping en is door middel van een oprijbaan goed bereikbaar met een auto met aanhanger en/of bedrijfsbus. De unit is ca. 34 m2 groot (3,30m1 breed x 10,10 m1 diep x 3,65m1 hoog). De handmatige overheaddeur is 3m breed en 3,20m hoog. In de unit zijn elektra- en waterpunten aanwezig.

In het bedrijfsverzamelgebouw is een algemene ruimte gerealiseerd waar gebruikers gebruik kunnen maken van toiletvoorzieningen. Tevens zijn hier de tussenmeters voor het elektraverbruik gesitueerd.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijvenpark Honderdland ligt aan de entree van het Westland, direct aan de rijksweg A20 en naast de bestaande bedrijventerreinen Transportcentrum, Poortcamp en Coldenhove. Na realisatie van de volgende fase van bedrijvenpark Honderdland sluit deze ook aan op bedrijventerreinen Leehove en ALC Westerlee, waarmee er een mooie corridor aan bedrijvigheid ontstaat.

BOUWJAAR
Het pand is in 2012 gebouwd en opgeleverd.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: De Lier
Sectie: F
Nummer: 6073
Appartementsindex: A93

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan “Honderdland Fase 1” is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.2 toegestaan.

Huurprijs:
per maand, exclusief b.t.w. en gebruikerslasten.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg, per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering:
In overleg.

Huurbetaling:
Huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting per maand bij vooruitbetaling.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service -/ en energiekosten:
Huurder zal voor de levering van water en elektra een voorschot van € 15,-- per maand aan verhuurder betalen. Jaarlijks zal hierin een verrekening plaatsvinden d.m.v. het opnemen van de meterstanden.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van twee maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voorbehoud:
- positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.