Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

ABC Westland 195, Poeldijk

Omschrijving

In aanbouw zijnde, naar eigen wens in te richten kantoorunit gelegen op de 2e etage van een splinternieuw modern en duurzame bedrijfsunit. Deze zelfstandige kantoorunit heeft een gedeelde entree en 4 eigen parkeerplaatsen.

Gesitueerd op het bedrijventerrein “ABC Westland” en daardoor zeer centraal gelegen met de Westlandse dorpskernen binnen enkele autominuten. Alsmede de uitvalswegen naar het rijkswegennet zoals de A4, A12, A13 en A20. Na 22.00 uur is het bedrijventerrein afgesloten en alleen toegankelijk voor eigenaren of personeel van de bedrijfspanden.

Indeling
Begane grond: gedeelde ruime entree met modern trappenhuis en een lift.
2e verdieping: ruime open kantoorruimte welke nog naar eigen idee ingedeeld kan worden, met grote raampartijen aan de gehele voorzijde. Beschikt over een opslagruimte en 3 toiletgroepen met wandcloset en fontein.

Bijzonderheden
- verwarming middels c.v. -installatie en vloerverwarming;
- pvc vloerafwerking;
- kabelgoot met stopcontacten;
- systeemplafond met verlichting;
- klimaatsysteem;
- toiletruimtes v.v. benodigd sanitair;
- na indeling van de ruimte zal door verhuurder bovengenoemde worden geïnstalleerd;

Parkeren
4 vaste parkeerplaatsen
In overleg tegen meerprijs eventueel meer parkeerplaatsen mogelijk.

Huurprijs
€ 2.250,-- per maand (exclusief btw en gebruikerslasten)

Servicekosten:
Nader in overleg te bepalen afhankelijk van de dienstverlening.

Aanvaarding
Medio mei 2022.

Huurperiode:
5 jaar + 5 optiejaren, afwijkende huurperiode is mogelijk.

Huurbetaling:
De huurprijs inclusief de btw dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten.

Voorbehoud:
- positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Locatie

[ { "address": "ABC Westland 195", "zipCode": "2685 DB", "city": "Poeldijk", "lat": 0, "lng": 0, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.250 p.m.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Nevenbestemming(en)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
160 m²

Indeling

Verdiepingen
2

Omgeving

Parkeren onoverdekt
4 Parkeerplekken

Plattegronden

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons bedrijven team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare objecten

Verhuurd
ABC Westland 241
2685 DC Poeldijk
€ 2.550 p.m.
Bedrijfsruimte 407 m²