ABC Westland 245, Poeldijk

Omschrijving

Moderne kantoorunit gelegen op de 1e etage van deze representatieve bedrijfsunit. Deze zelfstandige kantoorunit heeft een entree op de parterre en 2 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Gesitueerd op het bedrijventerrein “ABC Westland” en daardoor zeer centraal gelegen met de Westlandse dorpskernen binnen enkele autominuten. Alsmede de uitvalswegen naar het rijkswegennet zoals de A4, A12, A13 en A20. Na 22.00 uur is het bedrijventerrein afgesloten en alleen toegankelijk voor eigenaren of personeel van de bedrijfspanden.
Metrages
Gedeelde hal/entree begane grond/verdieping ca. 15 m²
Kantoor 1e verdieping ca. 70 m²

Parkeren
2 vaste parkeerplaatsen

Indeling
Begane grond: gezamenlijke entree, hal met trapopgang. Modern en licht trappenhuis.
1e verdieping: overloop met toegang tot dubbele toiletgroep met wandcloset en fontein. Ruime kantoorruimte met veel lichtinval. Aparte pantry met keukenblok.

Bijzonderheden
- betegelde betonvloer;
- verwarming middels c.v. -installatie en radiatoren;
- kabelgoot met stopcontacten en computeraansluitingen;
- ramen v.v. screens;

Huurprijs
€ 875,-- per maand (exclusief btw). Voorschot gebruik gas, water en elektra in nader overleg te bepalen.

Aanvaarding
In overleg.

Huurperiode:
5 jaar + 5 optiejaren, afwijkende huurperiode is mogelijk.

Huurbetaling:
De huurprijs inclusief de btw dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten.

Voorbehoud:
- positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.