Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

ABC Westland 249, Poeldijk

Omschrijving

ABC Westland is een bedrijvenpark op de grens van Westland en Den Haag met snelle verbindingen naar regio Haaglanden (A4) en Rotterdam (A20). Het terrein kent een mix van bedrijven die specifiek gericht zijn op de agri & food sector en bedrijven die gericht zijn op productie, constructiebouw en zakelijke dienstverlening. Deze bedrijfsruimte is specifiek gelegen op het op ABC Westland gesitueerde bedrijvencentrum “De Nieuwe Captijn”.

Het betreft hier een goed verzorgde bedrijfsruimte van totaal circa 448 m² BVO (circa 224 m² op de begane grond en circa 224 m² op de verdieping) en 5 parkeerplaatsen.

Het bouwjaar van de bedrijfsunit is 2009.

Indeling
Begane grond (224 m²): entree, hal met trapopgang. Entree via twee elektrische overheaddeuren, circa 4,00 m¹ x 4,20 m¹ (bxh). De begane grond heeft een gewapende betonvloer met maximale belasting van 1500 kg/m².

1e Verdieping (224 m²): Productie/opslagruime met lichtstraat, kantoorruime (circa 58 m²) met uitgebreid keukenblok en dubbele toiletgroep. De 1e verdieping heeft een kanaalplaatvloer met druklaag en maximale belasting van 400 kg/m².

De bedrijfsruimte is aangesloten op de gebruikelijke nutsvoorzieningen zoals gas, water en elektra (krachtstroom). Verwarming middels twee gasheaters, verwarming kantoorruimte middels CV-ketel en radiatoren.

Opleveringsniveau
De vraaghuurprijs is afgestemd op een casco oplevering. Overname van de huidige bedrijfsinrichting (keukeninstallatie, heaters, cv-ketel, etc.) is wellicht mogelijk, echter alleen in overleg met huidige gebruiker.

Aanvaarding:
In overleg

Huurprijs:
€ 2.350,-- per maand, exclusief btw en gebruikerslasten.

Huurperiode :
In overleg.

Parkeren:
Er bevinden zich 5 parkeerplaatsen op eigen terrein. Goede openbare parkeergelegenheid.

Servicekosten:
Servicekosten € 115,-- per maand.

Huurbetaling:
De huurprijs en de servicekosten inclusief BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

BTW:.
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voorbehoud:
- positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring verhuurder.

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Locatie

[ { "address": "ABC Westland 249", "zipCode": "2685 DC", "city": "Poeldijk", "lat": 52.0334385, "lng": 4.2299753, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.350 p.m.
Servicekosten
€ 115
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfshal, Kantoorruimte
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
448 m²

Indeling

Verdiepingen
2
Voorzieningen
lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein
Parkeren onoverdekt
5 Parkeerplekken

Plattegronden

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons bedrijven team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl