ABC Westland ong, Poeldijk

Omschrijving

Nog te bouwen 3 zeer representatieve bedrijfsunits gelegen op het bedrijventerrein “ABC Westland”. Het terrein is centraal gelegen waardoor de overige Westlandse dorpskernen binnen enkele autominuten bereikbaar zijn alsmede de uitvalswegen naar het rijkswegennet zoals de A4, A12, A13 en A20.
Na 22.00 uur is het bedrijventerrein afgesloten en alleen toegankelijk voor eigenaren of personeel van de bedrijfspanden.
Het gebouw is hoogwaardig uitgevoerd, goed geïsoleerd en beschikt over moderne voorzieningen.

Het betreft:.
Hal 1 is reeds verhuurd.
Hal 2 en 3: Metrage (in
Bedrijfsruimte parterre Ca. 321 m²
Hal / entree parterre Ca. 15 m²
Kantoor 1e verdieping Ca. 116 m²

Parkeren
Ruime parkeergelegenheid voor het bedrijfsgebouw.
Hal 2 heeft de beschikking over 6 parkeerplaatsen.
Hal 3 heeft de beschikking over 8 parkeerplaatsen.

Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
- totale hoogte ca. 8,5 m¹;
- vrije hoogte ca. 7,5 m¹;
- betonvloer parterre met een maximale vloerbelasting van circa 1.500 kg/m²;
- betonvloer parterre en verdieping v.v. een op de CV-ketel aangesloten
vloerverwarmingscircuit;
- het pand wordt v.v. aluminium kozijnen met dubbel glas;
- de overheaddeur heeft een afmeting van 4,00 x 4,20 (bxh) en is elektrisch bedienbaar;
- lichtstraat in het dak 5,93 m¹ x 1,63 m¹;
- 2 toiletruimtes v.v. tegelwerk en sanitair, systeemplafond en mechanische afzuiging;
- meterkast v.v. gas-, water- en elektra. Groepenkast 40 Amperé (220/380Volt);
- verlichting middels led armaturen, diverse wandcontactdozen 220/380Volt;
- stalen trap met houten treden naar verdieping;

Kantoorruimte:
- betonvloer afgewerkt met zandcementvloer, maximale vloerbelasting van circa 250 kg/m²;
- verwarming middels c.v. -installatie en vloerverwarming;
- kabelgoot met stopcontacten;
- verlichting middels led armaturen, diverse wandcontactdozen 220/380Volt;

Huurprijs
€ 3.150,-- exclusief b.t.w..

Servicekosten:
€ 100,-- per maand exclusief b.t.w.
Onder servicekosten vallen glasbewassing, gevelreiniging, onderhoud buitenterrein, beveiliging bedrijventerrein, onderhoud wegen ABC-Westland zoals strooien bij sneeuwval.

Aanvaarding
Medio december 2018/januari 2019.

Huurperiode:
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurbetaling:
De huurprijs inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten.

Voorbehoud:
- positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Locatie

[ { "address": "ABC Westland 0", "zipCode": "2685 DC", "city": "Poeldijk", "lat": 52.0317098, "lng": 4.232957, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 3.150 p.m.
Servicekosten
€ 100
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfshal, Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
452 m²

Indeling

Verdiepingen
2
Voorzieningen
overheaddeuren, betonvloer, toilet

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein

plattegrond

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons bedrijven team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl