We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.
Het betreft een zeer goed onderhouden en mooi afgewerkt bedrijfspand van in totaal ca. 440 m2 BVO verdeeld over ca. 285 m2 op de parterre en 148 m2 op de 1e verdieping. Aan de voor- en achterzijde zijn 10 eigen parkeerplaatsen gelegen.
Locatie en bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is gelegen langs de oevers van de Maas. Via de Deltaweg is de toerit naar de A4 en A20 welke aansluiten op het landelijk wegennet. De nabij gelegen Gamma en Praxis verhogen de attentiewaarde.
Indeling parterre:
Entree, ruime ontvangsthal met toilet en trapopgang naar verdieping. Aan de voorzijde zijn 2 ruime kantoren gelegen van ca. 24 en 28 m². De achter gelegen bedrijfskantine is v.v. een luxe keukenblok en toegankelijk via de kantoren en achtergelegen bedrijfsruimte.
Bedrijfsruimte met magazijn van ca. 172 m² voorzien van betonvloer en verlichting alsmede een elektrisch bedienbare overheaddeur. Vrije hoogte is ca. 6,30 meter. In de bedrijfshal is een aparte toiletruimte aanwezig.
Meterkast voorzien van gebruikelijke nutsvoorzieningen, gas, water en elektra. Tevens is er glasvezel internet aanwezig.
Indeling verdieping:
Via de trapopgang komt u op de verdieping alwaar een overloop met zitje. Er zijn 2 ruime kantoren waarvan 1 met toegang naar archief.
Vanuit 1 van de kantoren is de entresol bereikbaar welke gebruikt wordt als magazijn met stellingen.
Voorzieningen:
- Elektrische overheaddeur
- Vrije hoogte ca. 6,30 meter, totale hoogte ca. 7,00 meter.
- Verlichting en elektra 220/380 volt is aanwezig
- CV-combiketel met radiatoren alsmede een gasgestookte heater voor de bedrijfshal
- Lichtstraten in het dak
- Airconditioning
- 10 eigen parkeerplaatsen
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 1.350,-- per jaar.
Vraagprijs:
€ 618.000,-- kosten koper. Er is geen BTW van toepassing.
Oplevering:
In overleg
Opleveringsniveau:
“as is where is “
Bestemming
Vigerend bestemmingsplan Bedrijventerrein Maasoeverzone. Bestemming: Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 5.1.
Energielabel:
Het energielabel is aangevraagd en wordt opgemaakt.
Kadastrale gegevens
Gemeente Vlaardingen
Sectie D
Nummer 7059
Appartementsindex 3
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.
