's-Gravenzandseweg 16 a, Wateringen

Omschrijving

Mooi afgewerkte kantoorruimte van ca. 100 m² op de 1e verdieping met moderne luxe uitstraling op een perfecte zichtlocatie gelegen.

Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de toegangsroute op bedrijventerrein “WBC”. De ligging van het bedrijven terrein is aan de doorgaande weg Wippolderlaan/N211.
Eveneens is deze locatie bereikbaar met het openbaar vervoer.
In de nabijheid treft u tevens een halte van de tramlijn 16 en 17, waardoor rechtstreekse verbindingen met Scheveningen, Delft en Den Haag CS gewaarborgd worden.
Door de ligging nagenoeg direct aan de rijksweg A4, A13 en de Veilingroute is het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar.

Dit moderne bedrijfspand is in 2017 gebouwd.

Indeling

Afgesloten eigen entree op de parterre met trapopgang naar de verdieping.

Open kantoorruimte met veel lichtinval.
De ruimte is v.v. vloerverwarming, vloerbedekking en systeemplafonds met Led-verlichting.

Er is een aperte geheel betegelde toiletruimte aanwezig.

Door verhuurder zal in overleg met huurder een keukenblok/pantry worden geplaatst.

Huurprijs:
€ 1.150,-- per maand, exclusief b.t.w. en gebruikerslasten.

Huurperiode :
In overleg.

Parkeren:
Er bevinden zich 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Goede openbare parkeergelegenheid.

Openbaar Vervoer:
Tramlijn 16 en 17 op 10 minuten loopafstand.

Servicekosten:
Het voorschot voor het gebruik van gas water en elektra bedraagt € 150,-- per maand. Door middel van het opnemen van de tussenmeters zal jaarlijks een verrekening plaatsvinden.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Voorbehoud:
- positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Locatie

[ { "address": "'s-Gravenzandseweg 16", "zipCode": "2291 PE", "city": "Wateringen", "lat": 52.0143878, "lng": 4.2815848, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.150 p.m.
Servicekosten
€ 150
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
100 m²

Indeling

Verdiepingen
1
Voorzieningen
systeemplafond, toilet

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein
Parkeren onoverdekt
2 Parkeerplekken

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons bedrijven team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare objecten

Linnewever 15
2292 JG Wateringen
€ 1.250 p.m.
Kantoorruimte 139 m²
Linnewever 42
2292 JH Wateringen
€ 1.075 p.m.
Bedrijfsruimte 130 m²
Herenstraat 12 a
2291 BG Wateringen
€ 1.350 p.m.
Winkelruimte 82 m²