's-Gravenzandseweg 40, Wateringen

Omschrijving

Bedrijventerrein ”Westland Bedrijven Centrum”is gelegen langs de entreeweg naar Wateringen en
Uitstekend bereikbaar met een directe aansluiting op de A4 ( richting Amsterdam), A13 ( richting
Delft/Rotterdam) en A12 (richting Gouda/Utrecht).Tevens is openbaar vervoer in de directe nabijheid
te vinden. De ligging in de directe omgeving van “Hornbach” verstrekt de attentiewaarde.

Het betreft hier een kleinschalig modern bedrijfsverzamelgebouw met daarin een bedrijfsruimte van ca. 140 m² op de begane grond en ca. 140 m² op de verdieping.
Aan de voorzijde zijn 2 eigen parkeerplaatsen gelegen.

Indeling parterre:
Entree middels aparte loopdeur en handmatig bediende overheaddeur ca. 4,00 x 3,50m (bxh), bedrijfshal (ca. 140 m²) met trapopgang naar verdieping. De parterre is v.v. een betonvloer met een draagvermogen van ca. 1500 kg/m².
Er is een aparte entree/hal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet.
De bedrijfshal wordt verwarmd middels radiatoren.

Indeling verdieping:
De gehele verdieping is v.v. een houten entresolvloer met een draagvermogen van ca. 250 kg/m². Aan de voorzijde is kantoorruimte van ca. 18 m2 en een kantine van ca. 11 m2 met keukenblok.
Beide ruimtes zijn v.v. een systeemplafond met tl-verlichting.
Aan de achterzijde is een vergaderruimte van ca. 70 m2 met grote lichtkoepel. Op de overloop is eveneens een geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet.

De bedrijfshal is aangesloten op de gebruikelijke nutsvoorzieningen zoals, gas, water en elektra (220/380 volt).

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 1.595,-- per maand, exclusief gebruikerslasten. Er is geen btw van toepassing.

Huurperiode :
In overleg.

Parkeren:
Er bevinden zich twee parkeerplaatsen voor het bedrijfspand.

Servicekosten:
N.v.t. Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten.

Voorbehoud:
- positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Locatie

[ { "address": "'s-Gravenzandseweg 40", "zipCode": "2291 PE", "city": "Wateringen", "lat": 52.0154339, "lng": 4.2791059, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.595 p.m.
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfshal, Kantoorruimte
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
280 m²

Indeling

Verdiepingen
2

Plattegronden

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons bedrijven team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl