's-Gravenzandseweg 6 b, Wateringen

Omschrijving

Op een perfecte, zeer markante zichtlocatie op bedrijventerrein “Zwethove” te Wateringen ligt dit kantoorgebouw met daarin zelfstandige, luxe en goed afgewerkte kantoorruimte op de 2e verdieping.
De verdieping is mede met een lift bereikbaar.

Locatie / Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Zwethove, in de directe omgeving van “Hornbach” wat de attentiewaarde versterkt. De ligging van het bedrijven terrein is aan de doorgaande weg Wippolderlaan / 211, waardoor de rijksweg A4 (richting Amsterdam/Rotterdam), A13 (richting Delft/ Rotterdam), A12 (richting Gouda/ Utrecht) en de Veilingroute uitstekend bereikbaar is.
In de nabijheid treft u tevens een halte van de tramlijnen 16 en 17, waardoor rechtstreekse verbindingen met Scheveningen, Rijswijk, Delft en Den Haag CS gewaarborgd worden.

Omschrijving:
Multifunctionele kantoorruimte van ca. 220 m² alsmede 8 parkeerplaatsen. Het bedrijfspand verkeerd in uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van betonvloeren v.v. vloerverwaming, dubbelglas en luchtbehandelingsinstallatie. Mooi afgewerkte kantoor/ vergaderruimte, ontvangst met balie op 2e etage, sanitaire voorzieningen en pantry.
Op de begane grond is een representatieve hoofdentree met personenlift.

Aanvaarding:
In overleg

Vraagprijs huur:
€ 2.500,-- per maand, exclusief btw en gebruikerslasten

Huurperiode:
In overleg

Parkeren:
Er bevinden zich 8 parkeerplaatsen voor het bedrijfspand, waarvan 5 gemarkeerd. Tevens zijn er parkeerplaatsen langs de openbare weg.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 300,-- per m² per jaar exclusief btw
In de servicekosten zijn begrepen:
Gebruik verwarming, elektra en water welke jaarlijks d.m.v. het opnemen van de tussenmeters waarna een verrekening zal plaatsvinden.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de btw dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Voorbehoud:

- positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Locatie

[ { "address": "'s-Gravenzandseweg 6", "zipCode": "2291 PE", "city": "Wateringen", "lat": 52.0119142, "lng": 4.2845929, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.500 p.m.
Servicekosten
€ 300
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
220 m²

Indeling

Verdiepingen
1
Voorzieningen
toilet, pantry

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein
Parkeren onoverdekt
8 Parkeerplekken

Plattegronden

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons bedrijven team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl