's-Gravenzandseweg 60 K, Wateringen

Omschrijving

Op de grens van Den Haag en het Westland ligt in Wateringen het representatieve bedrijventerrein “Westland Bedrijven Centrum”
De locatie kent een prima ontsluiting via de N 211, welke vervolgens aansluit op de A-4 en A-12 en A-13.

Wij bieden aan een zelfstandige bedrijfsruimte van ca. 102 m2 op de parterre en ca. 102 m2 op de verdieping. Aan de voorzijde zijn 3 eigen parkeerplaatsen gelegen.

Indeling:
De bedrijfsruimte is te bereiken middels een aparte toegangsdeur en een overheaddeur ca. 3,00 x 3,60 m¹ (bxh).
De parterre is geheel v.v. een betonvloer afgewerkt met een laminaatvloer.
Momenteel is de ruimte ingedeeld in 3 aparte kantoorruimtes. Deze kunnen echter eenvoudig geheel/gedeeltelijk worden verwijderd, in overleg met eigenaar.
Er is een aparte geheel betegelde toiletruimte aanwezig.
De meterkast is v.v. de gebruikelijke nutsvoorzieningen waaronder gas, water en elektra.

Via de entree/hal is de trapopgang naar een mooi afgewerkte kantoorruimte op de verdieping welke is v.v. grindvloer en systeemplafond met tl-verlichting. Via de lichtstraat is de ruimte v.v. extra lichtinval.
De algemene ruimte is tevens v.v. airconditioning.
Er is een aparte keuken v.v. diverse apparatuur.
Tevens is er een extra toiletruimte met douchegelegenheid.

Het geheel wordt verwarmd middels een Cv-ketel met radiatoren.

Er is een aktieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 125,-- per maand.

Vraagprijs koop:
€ 215.000,-- k.k., exclusief b.t.w.

Huurprijs:
€ 1.250,-- per maand, exclusief b.t.w. en gebruikerslasten.

Huurperiode :
In overleg.

Parkeren:
Er bevinden zich drie parkeerplaatsen voor het bedrijfspand.

Servicekosten:
N.v.t. Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Voorbehoud:
- positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Locatie

[ { "address": "'s-Gravenzandseweg 60", "zipCode": "2291 PE", "city": "Wateringen", "lat": 52.0160318, "lng": 4.2786395, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 215.000,- k.k. — € 1.250 p.m.
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfshal, Kantoorruimte
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
204 m²

Indeling

Verdiepingen
2

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein
Parkeren onoverdekt
3 Parkeerplekken

Plattegronden

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons bedrijven team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare objecten

Ambachtsweg 64 b
2291 EZ Wateringen
€ 249.000,- k.k.
Bedrijfsruimte 329 m²