Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

De Lierseweg 10, Wateringen

Omschrijving

ZICHTLOCATIE KANTOORRUIMTE "THE GLASS HOUSE" MET UITZICHT OVER HET WESTLANDSE GLAS.
BIJZONDER HOOG OPLEVERINGSNIVEAU!!

Deze kantoorruimte, met een zeer fraaie eigen entree, is gelegen op een zichtlocatie op het bedrijventerrein ''Zwethove'' te Wateringen. Het gebouw kenmerkt zich door een fraaie uitstraling en hoogwaardig afwerkingsniveau.
In dit moderne en markante gebouw zijn de indelingsmogelijkheden legio. Op de 1e verdieping is er kantoorruimte beschikbaar met totaal ca. 314 m2 netto vloeroppervlak, verdeeld over 271 m² kantoorruimte op de parterre en ca. 43 m² entree met ontvangstruimte op de parterre, welke van alle luxe is voorzien.
Deze verdieping beschikt over klimaatinstallatie (koeling, verwarming en ventilatie).

Oppervlakte:
1e verdieping: ca. 271 m²
Parterre ca. 43 m²

Parkeren:
Er bevinden zich 4 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 2.475,-- per maand incl. gebruik algemene m² excl. BTW en voorschot servicekosten.

Huurperiode:
in overleg met verhuurder minimaal 2 jaar

Servicekosten:
Er zal maandelijks een verrekenbaar voorschot van € 500,-- exclusief b.t.w. in rekening worden gebracht. Onder de servicekosten vallen o.a. onderhoud installaties, deelgebruik elektra, water, verwarming, glasvezel, glasbewassing en onderhoud buitenterrein.

Aanvaardingsdatum:
In overleg, maar kan spoedig.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer. Het object is gelegen op bedrijventerrein Zwethove, in de nabijheid van Hornbach.
Het gebouw ligt op een uitstekende zichtlocatie door de ligging langs de doorgaande weg Wippolderlaan/N211 en de Wateringveldseweg welke aansluiten op het rijkswegennet zoals de A4 richting Amsterdam/Rotterdam, A12 richting Gouda/Utrecht en de A13 richting Rotterdam

Openbaar vervoer:
Eveneens is deze locatie goed bereikbaar met het openbaar vervoer. In de nabijheid treft u een halte van de tramlijn 16 en 17, waardoor rechtstreekse verbindingen met Scheveningen, Delft en Den Haag CS gewaarborgd worden.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte zal hoogwaardig worden opgeleverd en zijn voorzien van onder andere:
- Klimaatinstallatie bestaande uit koeling, verwarming en ventilatie;
- Volledig ingerichte sanitaire ruimte;
- Pantry met o.a. vaatwasser en magnetron;
- Electra en data in kabelgoten;
- Fraaie verlichting;
- Zonwering.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de btw dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Voorbehoud:
- positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Locatie

[ { "address": "De Lierseweg 10", "zipCode": "2291 PD", "city": "Wateringen", "lat": 52.0113494, "lng": 4.2872251, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.475 p.m.
Servicekosten
€ 450
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
314 m²

Indeling

Verdiepingen
1
Voorzieningen
Liften, toilet, pantry, verwarming

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein
Parkeren onoverdekt
4 Parkeerplekken

Plattegronden

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons bedrijven team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare objecten

Verhuurd
's-Gravenzandseweg 6 b
2291 PE Wateringen
€ 2.500 p.m.
Kantoorruimte 220 m²
Verhuurd
Veenland 29
2291 NS Wateringen
€ 2.275 p.m.
Kantoorruimte 273 m²
Verhuurd
Herenstraat 37
2291 BB Wateringen
€ 338.000,- k.k. — € 2.195 p.m.
Winkelruimte 170 m²
Verhuurd onder voorbehoud
Linnewever 44
2292 JH Wateringen
€ 2.150 p.m.
Bedrijfsruimte 288 m²
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen