Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Herenstraat 130, Wateringen

Omschrijving

! Dit pand kan niet gebruikt worden voor horeca doeleinden !

Aan de hoofd-winkelstraat aan de rand van het centrum van Wateringen, gelegen winkelruimte van ca. 115 m2 vvo. Door de ligging aan de doorgaande weg (Herenstraat) is de zichtbaarheid en bereikbaarheid zeer goed.

De winkelruimte is kan tevens in gedeeltes worden verhuurd!

Indeling:
Entree met dubbele deur naar de winkelruimte. Brede etalage aan de Herenstraat. Achterin de winkel is een pantry met keukenblok, toilet en magazijn. Er is tevens een achterom. Verwarming middels een cv-combiketel met radiatoren. Meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra.

Metrages:
- Totaal circa 115 m² vvo
- Herenstraat 130 ca. 56,2 vvo.
- Herenstraat 132 ca. 59,4 vvo.


Bestemming:
Volgens vigerend bestemmingsplan Kern Wateringen gelden de bestemmingsregels voor bestemming Gemengd 1: Detailhandel, dienstverlening, kantoren, gezondheidszorg, horeca tot categorie 1 van de staat van horeca-activiteiten. De huurder dient zelf het beoogde gebruik af te stemmen met het vigerende bestemmingsplan.

Staat van oplevering:
De ruimte wordt opgeleverd “As is, where is”.

Welstandklasse:
Het winkelpand is gelegen op een van de beste winkellocaties in Wateringen. De welstandklasse is B1.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:

- Herenstraat 130: Huurprijs € 1.125,-- per maand
- Herenstraat 132: Huurprijs € 1.195,-- per maand
- Herenstraat 130-132: Huurprijs € 2.320,-- per maand

Huurprijzen zijn exclusief btw en gebruikerslasten.

Huurperiode:
In overleg.

Parkeren:
Er zijn voldoende openbare (gratis) parkeerplaatsen voor de deur en in de directe omgeving. Gebruik van blauwe kaart max. 2 uur gratis parkeren.

Huurbetaling:
De huurprijs inclusief de btw dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
De huurprijs wordt met omzetbelasting belast.
Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 B. Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 vastgesteld en op 2 oktober 2012 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage en aldaar ingeschreven onder nummer 58/2012

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde btw.

Voorbehoud:
- Positief krediet informatierapport ter beoordeling verhuurder
- Goedkeuring directie verhuurder

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Locatie

[ { "address": "Herenstraat 130", "zipCode": "2291 BK", "city": "Wateringen", "lat": 0, "lng": 0, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.125 p.m.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming(en)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Horeca mogelijk

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
115 m²
Units vanaf
56m²
Verkoopoppervlakte
96 m²

Indeling

Verdiepingen
1

Omgeving

Welstandklasse
B1

Plattegronden

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons bedrijven team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare objecten

Verhuurd
's-Gravenzandseweg 46
2291 PE Wateringen
€ 1.075 p.m.
Bedrijfsruimte 140 m²
Verhuurd
Linnewever 6
2292 JH Wateringen
€ 1.100 p.m.
Bedrijfsruimte 130 m²
Verhuurd
's-Gravenzandseweg 19 d
2291 PE Wateringen
€ 1.175 p.m.
Bedrijfsruimte 120 m²
Verhuurd
Stoelmatter 15 a
2292 JM Wateringen
€ 1.075 p.m.
Bedrijfsruimte 120 m²