Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Herenstraat 25, Wateringen

Omschrijving

TIJDELIJK TE HUUR

Aan de hoofd-winkelstraat, midden in het levendige en drukke centrum van Wateringen, gelegen winkelruimte van ca. 273 m2 vvo. Door de ligging aan de doorgaande weg (Herenstraat) is de zichtbaarheid en bereikbaarheid zeer goed. Deze winkelruimte ligt tegenover de "Vleersteeg" en daarmee aan een veel gebruikte looproute naar de “Hema” en de winkels aan de “Vliethof”.

Indeling:
Entree met schuifdeur naar de winkelruimte. Brede etalage aan de Herenstraat. Achterin de winkel is een werkplaats met magazijn en achterom. Er is tevens een gedeelte buitenruimte voor stalling/opslag. Verwarming middels een cv-combiketel met radiatoren. Meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra.

Metrages:
Winkel: voorzijde circa 119 m² vvo.
Winkel/werkplaats achterzijde: circa 154 m² vvo.

Bestemming:
Volgens vigerend bestemmingsplan Kern Wateringen gelden de bestemmingsregels voor bestemming Gemengd 1: Detailhandel, dienstverlening, kantoren, gezondheidszorg, horeca tot categorie 1 van de staat van horeca-activiteiten. De huurder dient zelf het beoogde gebruik af te stemmen met het vigerende bestemmingsplan.

Staat van oplevering:
De ruimte wordt opgeleverd “As is, where is”.

Welstandklasse:
Het winkelpand is gelegen op een van de beste winkellocaties in Wateringen. De welstandklasse is B1.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
Huurprijs nader overeen te komen, exclusief btw en gebruikerslasten.

Huurperiode:
In overleg/ ca. 1 jaar.

Parkeren:
Er zijn voldoende openbare (gratis) parkeerplaatsen voor de deur en in de directe omgeving. Gebruik van blauwe kaart max. 2 uur gratis parkeren.

Huurbetaling:
De huurprijs inclusief de btw dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
De huurprijs wordt met omzetbelasting belast.
Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 B. Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 vastgesteld en op 2 oktober 2012 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage en aldaar ingeschreven onder nummer 58/2012

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde btw.

Voorbehoud:
- Positief krediet informatierapport ter beoordeling verhuurder
- Goedkeuring directie verhuurder

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Locatie

[ { "address": "Herenstraat 25", "zipCode": "2291 BB", "city": "Wateringen", "lat": 0, "lng": 0, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
Op aanvraag
Status
Verhuurd
Oplevering
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming(en)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
273 m²
Verkoopoppervlakte
220 m²

Indeling

Verdiepingen
1

Omgeving

Welstandklasse
B1

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons bedrijven team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare objecten

Verhuurd
's-Gravenzandseweg 4 c
2291 PE Wateringen
Op aanvraag
Kantoorruimte 300 m²