Herenstraat 80

Op A-locatie, aan de Herenstraat in Wateringen gelegen, modern multifunctioneel winkelpand met een goede uitstraling van totaal ca. 370 m² en 120 m² buitenterrein aan de achterzijde.

Het winkelpand is gelegen op een zichtlocatie.

Dit pand heeft een ingang aan de Herenstraat én tevens aan het Gantelplein.
Er is een mogelijkheid voor opsplitsing in 2 winkels.
In de directe omgeving is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

De voorzijde grenst aan dé drukst bezochte winkelstraat van Wateringen. De etalage met glazen pui is zeer aantrekkelijk om uw goederen te presenteren.
Het pand verkeert geheel in goede staat.

De bereikbaarheid en ontsluiting zijn middels de doorgaande wegen via het Oosteinde, het Tolland en de Kerklaan welke zeer goed aansluiten op de Herenstraat, waardoor het pand vanuit de overige Westlandse dorpskernen, Rijswijk en ‘s-Gravenhage binnen enkele autominuten bereikbaar is. Eveneens is de ontsluiting op het landelijk wegennet in de directe nabijheid.

De winkelruimte bestaat in totaal uit circa 370 m² vloeroppervlakte en is onderverdeeld in:
– circa 280 m² winkelruimte, op de begane grond.
– circa 90 m² kantoor/kantine/opslagruimte op de 1e verdieping.

Opleveringsniveau
de ruimte is o.a. voorzien van:
– betonvloer en systeemplafond;
– pantry blok;
– toilet;
– c.v.-installatie;
– luchtbehandelinginstallatie;
– systeemplafond met verlichting;
– alarminstallatie.

Huurprijs: € 4.250,– excl. BTW en gebruikerslasten.
Eventueel is het pand ook beschikbaar voor de verkoop. Prijs op aanvraag.

Huurprijzen zijn exclusief btw en gebruikerslasten.

Huurperiode:
In overleg.

Parkeren:
Er zijn voldoende openbare (gratis) parkeerplaatsen voor de deur en in de directe omgeving. Gebruik van blauwe kaart max. 2 uur gratis parkeren.

Huurbetaling:
De huurprijs inclusief de btw dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
De huurprijs wordt met omzetbelasting belast.
Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 B. Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 vastgesteld en op 2 oktober 2012 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage en aldaar ingeschreven onder nummer 58/2012

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde btw.

Voorbehoud:
– Positief krediet informatierapport ter beoordeling verhuurder
– Goedkeuring directie verhuurder

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.