Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Herenstraat 96, Wateringen

Omschrijving

Aan de hoofd-winkelstraat in het centrum van Wateringen, gelegen winkelruimte van ca. 100 m2 vvo. Door de ligging aan de doorgaande weg (Herenstraat) is de zichtbaarheid en bereikbaarheid zeer goed.

Indeling:
Entree. Open winkelruimte met etalage aan de Herenstraat. Achterin de winkel is een pantry met keukenblok, toilet en magazijn. Verwarming middels een cv-combiketel met radiatoren.

Bestemming:
Volgens vigerend bestemmingsplan Kern Wateringen gelden de bestemmingsregels voor bestemming Gemengd 1: Detailhandel, dienstverlening, kantoren, gezondheidszorg, horeca tot categorie 1 van de staat van horeca-activiteiten. De huurder dient zelf het beoogde gebruik af te stemmen met het vigerende bestemmingsplan.

Staat van oplevering:
De ruimte wordt opgeleverd “As is, where is”.

Welstandklasse:
Het winkelpand is gelegen op een van de beste winkellocaties in Wateringen. De welstandklasse is B1.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 1.575,-- per maand exclusief btw en gebruikerslasten

Servicekosten:
Het voorschot voor gebruik van gas, water en elektra bedraagt € 200,-- per maand.

Huurperiode:
In overleg.

Parkeren:
Er zijn voldoende openbare (gratis) parkeerplaatsen voor de deur en in de directe omgeving. Gebruik van blauwe kaart max. 2 uur gratis parkeren.

Huurbetaling:
De huurprijs inclusief de btw dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
De huurprijs wordt met omzetbelasting belast.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 B. Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 vastgesteld en op 2 oktober 2012 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage en aldaar ingeschreven onder nummer 58/2012

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde btw.

Voorbehoud:
- Positief krediet informatierapport ter beoordeling verhuurder
- Goedkeuring directie verhuurder

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Locatie

[ { "address": "Herenstraat 96", "zipCode": "2291 BK", "city": "Wateringen", "lat": 52.0246732, "lng": 4.2787453, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.575 p.m.
Status
Verhuurd
Oplevering
per direct

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming(en)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
100 m²
Verkoopoppervlakte
85 m²

Indeling

Verdiepingen
1

Omgeving

Welstandklasse
B1

Plattegronden

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons bedrijven team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Veenland 31
2291 NS Wateringen
€ 1.850 p.m.
Bedrijfsruimte 205 m²
Verhuurd
Linnewever 10
2292 JH Wateringen
€ 1.475 p.m.
Kantoorruimte 198 m²
Verhuurd
Naaldwijkseweg 87 b
2291 PA Wateringen
€ 1.375 p.m.
Bedrijfsruimte 184 m²
Verhuurd
Maasdijkseweg 105
2291 PJ Wateringen
€ 1.400 p.m.
Bedrijfsruimte 192 m²