Linnewever 34, Wateringen

Omschrijving

Unieke bedrijfsruimte van ca. 65 m² met mooie moderne uitstraling op een perfecte zichtlocatie.
Op het moderne bedrijventerrein ‘Wateringse Veld’ te Wateringen ligt deze luxe en zeer goed afgewerkte bedrijfsunit van ca. 65 m² op de parterre.

Bedrijventerrein “Wateringseveld” is een modern, zeer recent aangelegd bedrijventerrein ten behoeve van de bedrijven in de regio Haaglanden. Het heeft een perfecte ligging betreffende de ontsluiting ten opzichte van het Westland en de doorgaande weg N211/N222, die aansluiting geeft op het rijkswegennet, te weten de A4, A12, A13 en A44. Op loopafstand treft u de halte van de tramlijnen 16 en 17 aan, waardoor er een directe verbinding met de Haagse binnenstad en het NS-station Den Haag CS en Rijswijk is.

Het gebouw is gelegen op een perfecte zichtlocatie net voor de “Makro”.
Bij het gebouw liggen verschillende groenvoorzieningen en parkeerplaatsen.

Indeling parterre:

• Entree via hoofdingang parterre
• 1 overheaddeur met inrijhoogte 3,40 meter
• Vrije hoogte 3,75 meter

Het pand is goed geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van dubbelglas.

Het geheel wordt verwarmd middels een CV-combiketel met radiatoren.

Huurprijs:
€ 575,00 per maand, exclusief b.t.w. en gebruikerslasten.

Aanvaarding:
in overleg

Huurperiode:
In overleg.

Parkeren:
Er bevinden zich 1 genummerde parkeerplaats op eigen terrein. Goede openbare parkeergelegenheid.

Openbaar Vervoer:
Tramlijn 16 en 17 op 5 minuten loopafstand.

Servicekosten:
Deze kosten bedragen € 60,-- per maand.
Hieronder vallen: gas, water en electra, onderhoud buitenterrein, groenvoorziening, glasbewassing en beveiliging bedrijventerrein.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van twee maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voorbehoud:
- positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Locatie

[ { "address": "Linnewever 34", "zipCode": "2292 JH", "city": "Wateringen", "lat": 52.0150245, "lng": 4.298812, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 575 p.m.
Servicekosten
€ 60
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfshal
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
65 m²

Indeling

Voorzieningen
overheaddeuren

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein
Parkeren onoverdekt
1 Parkeerplekken

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons bedrijven team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare objecten

's-Gravenzandseweg 46
2291 PE Wateringen
€ 650 p.m.
Bedrijfsruimte 65 m²