Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Linnewever 4, Wateringen

Omschrijving

Unieke zelfstandige kantoorruimte van ca. 130 m² met mooie moderne uitstraling op een perfecte zichtlocatie.
Op het moderne bedrijventerrein ‘Wateringse Veld’ te Wateringen ligt deze luxe en zeer goed afgewerkte kantoorruimte op de parterre en 1e verdieping.

Bedrijventerrein “Wateringseveld” is een modern, zeer recent aangelegd bedrijventerrein ten behoeve van de bedrijven in de regio Haaglanden. Het heeft een perfecte ligging betreffende de ontsluiting ten opzichte van het Westland en de doorgaande weg N211/N222, die aansluiting geeft op het rijkswegennet, te weten de A4, A12, A13 en A44. Op loopafstand treft u de halte van de tramlijnen 16 en 17 aan, waardoor er een directe verbinding met de Haagse binnenstad en het NS-station Den Haag CS en Rijswijk is.

Het gebouw is gelegen op een perfecte zichtlocatie net voor de “Makro”.
Bij het gebouw liggen verschillende groenvoorzieningen en parkeerplaatsen.

Indeling parterre:

• Entree via hoofdingang parterre
• Aparte entree naar verdieping
• Showroom/kantoor ca. 65 m2
• Geheel betegeld toilet

Indeling 1e verdieping:

• Open kantoorruimte ca. 65 m2
• systeemplafond met verlichting
• Pantry met keukenblok
• Geheel betegeld toilet

Het pand is goed geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van dubbelglas.

Het geheel wordt verwarmd middels een CV-combiketel met radiatoren.

Huurprijs:
per maand, exclusief b.t.w. en gebruikerslasten.

Huurperiode :
In overleg.

Parkeren:
Er bevinden zich 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Goede openbare parkeergelegenheid.

Openbaar Vervoer:
Tramlijn 16 en 17 op 5 minuten loopafstand.

Servicekosten:
Deze kosten bedragen € 60,-- per maand.
Hieronder vallen onderhoud buitenterrein en groenvoorziening, glasbewassing en beveiliging bedrijventerrein.



Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten
inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per
maand te worden voldaan

Toetsing:
Voor het aangaan van een huurovereenkomst zal er een kredietwaardigheidstoets op huurder uitgevoerd worden.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in februari 2015 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Locatie

[ { "address": "Linnewever 4", "zipCode": "2292 JH", "city": "Wateringen", "lat": 52.0157356, "lng": 4.2979497, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.100 p.m.
Servicekosten
€ 8
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
134 m²

Indeling

Verdiepingen
2

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein
Parkeren onoverdekt
2 Parkeerplekken

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons bedrijven team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl