Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Maaslandseweg 1 A, Wateringen

Omschrijving

Het betreft hier een moderne bedrijfsruimte met riante kantoorruimte dat deel uitmaakt van een hoogwaardig afgewerkt en zeer representatief bedrijfscomplex gelegen op een uitstekende zichtlokatie op het bedrijventerrein ”Zwethove”. Aan de voorzijde zijn 7 eigen parkeerplaatsen gelegen.

Bedrijventerrein “Zwethove” is gelegen langs de entreeweg naar Wateringen en uitstekend bereikbaar met een directe aansluiting op de A4 (Delft/Rotterdam/Amsterdam), A13 (Delft/Rotterdam) en A12 (Den Haag/Gouda/Utrecht).Tevens is openbaar vervoer in de directe nabijheid te vinden.

Indeling:
Begane grond:
Voorterrein met parkeerplaatsen en laad-/losmogeljjkheid. Entree met trapopgang. Bedrijfshal (vrije hoogte circa 3.40m) met o.a. een onderheide betonvloer, vloerverwarming, elektrische overheaddeur (hoogte circa 3.20m), en alarminstallatie. Twee aparte magazijnen. Kantoorruimte. Kleedruimte met sanitaire groep voorzien van doucheruimte en toilet.
Verdieping:
Open kantoorruimte met o.a. alarminstallatie, systeemplafonds met verlichting, glasvezelaansluiting en aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Een extra toiletgroep en pantry is optioneel.

Metrages:
Begane grond
Entree/trapopgang: circa 11,7 m2
Bedrijfshal: circa 205,0 m2
Magazijn I: circa 36,0 m2
Magazijn II: circa 22,5 m2
productiekantoor: circa 34,5 m2
Kleedruimte/sanitaire groep: circa 13,5 m2
1e Verdieping
Kantoorruimte: circa 211,0 m2

Aanvaarding:
Per direct.

Huurprijs:
€ 3.500,-- per maand, exclusief btw.

Deelverhuur:
Het is eventueel mogelijk om begane grond en 1e verdieping los van elkaar te huren. Neem contact met ons op voor de mogelijkheden en voorwaarden.

Parkeren:
Er zijn 7 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurperiode :
In overleg.

Servicekosten:
Niet van toepassing.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de btw. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld voor de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal twee maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Voorbehoud:
- positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Locatie

[ { "address": "Maaslandseweg 1", "zipCode": "2291 PH", "city": "Wateringen", "lat": 52.0142029, "lng": 4.2891229, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 3.500 p.m.
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Kantoorruimte
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
211 m²
Units vanaf
211m²

Indeling

Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein
Parkeren onoverdekt
7 Parkeerplekken

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons bedrijven team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl

+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen