Maaslandseweg 2, Wateringen

Omschrijving

Het betreft hier een zelfstandig bedrijfspand met kantoor en groot buitenterrein (deels overdekt) gelegen op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein ”Zwethove”. Het terrein wordt afgesloten met een elektrisch hek.

Bedrijventerrein “Zwethove” is gelegen langs de entreeweg naar Wateringen en uitstekend bereikbaar met een directe aansluiting op de A4 (Delft/Rotterdam/Amsterdam), A13 (Delft/Rotterdam) en A12 (Den Haag/Gouda/Utrecht).Tevens is openbaar vervoer in de directe nabijheid te vinden.

Indeling:
Begane grond:
Voorterrein met parkeerplaatsen en laad-/losmogelijkheid met hefplateau. Entree met trapopgang. Bedrijfshal (vrije hoogte circa 7m¹) met entresol, elektrische overheaddeur en 2 loopdeuren, magazijn en toiletruimte.

Verdieping:
Kantoorruimte, kantine met keukenblok, sanitaire ruimte met apart dames en heren toilet, zonnig dakterras.

De verwarming in de bedrijfshal gaat via 2 gasgestookte heaters. De kantoorruimte via een CV-ketel met radiatoren.

Het dak van het bedrijfspand is v.v. ca. 104 zonnepanelen!

Er zijn tevens grote lichtstraten in het dak aanwezig welke zorgen voor veel lichtinval.

Metrages:
Eigen grond: 1.772.00 m2

Begane grond
Bedrijfshal: circa 640.00 m2 BVO
Overdekt buitenterrein: circa 285.00 m2 BVO

1e Verdieping
Kantoorruimte: circa 150.00 m2 BVO

Aanvaarding:
Medio 1 oktober 2022.

Parkeren:
Er is een ruime parkeervoorziening op eigen terrein alsmede langs de openbare weg.

Oplevering:
Het geheel wordt opgeleverd “As is, where is”

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.