Naaldwijkseweg 29, Wateringen

Omschrijving

Het betreft hier een kleinschalig modern bedrijfsverzamelgebouw met daarin een bedrijfsruimte van totaal ca 150 m², verdeeld over ca. 75 m² op de begane grond en ca. 75 m² op de verdieping alsmede 2 parkeerplaatsen.

Bedrijventerrein ”Zwethove” is gelegen langs de entreeweg naar Wateringen en
Uitstekend bereikbaar met een directe aansluiting op het landelijk wegennet zoals de A4 ( richting
Amsterdam), A13 ( richting Delft/Rotterdam) en A12 (richting Gouda/Utrecht).Tevens is openbaar
vervoer in de directe nabijheid te vinden. De ligging in de omgeving van “Hornbach” verstrekt
de attentiewaarde.

Indeling parterre:
Entree middels aparte loopdeur en een elektrisch bediende overheaddeur ca. 3,00 x 3,80 meter (bxh), Open bedrijfsruimte (ca. 75 m²) De parterre is v.v. een betonvloer met een draagvermogen van ca. 1500 kg/m².

Indeling verdieping:
Mooi afgewerkte kantoorruimte verdeeld in verschillende kamers.
De ruimte is v.v. vloerbedekking, systeemplafond met tl-verlichting. De verwarming is middels een CV-ketel met airconditioning. De ruimtes zijn tevens v.v. airconditioning. In het dak is lichtstraat aanwezig.
Er is een aparte toiletruimte.

Kenmerken:

- De hoogte van het gebouw is ca 7,50 M¹.
- Afmeting: frontbreedte 5,00 meter / diepte: 15 meter.
- De hoogte van de begane grond bedraagt ca 4,10 M¹.
- De hoogte van de 1e verdieping bedraagt ca 2,40 M¹.
- Het bouwjaar van het gebouw is 2000.
- De b.g.g.-vloer is een gestorte gevlinderde betonnen vloer met een draagvermogen van 1.500 kg/m²
- De verdiepingsvloer is een houten verdiepingsvloer, draagvermogen ca. 250 kg/m²,
- Aangesloten op gebruikelijke nutsvoorzieningen zoals, water en elektra (220/380 volt).

Aanvaarding:
Per direct.

Vraagprijs huur:
€ 1.150,-- per maand, exclusief b.t.w. en gebruikerslasten.

Huurperiode :
In overleg.

Parkeren:
Er bevinden zich twee ongenummerde parkeerplaatsen voor het bedrijfspand.

Servicekosten:
N.v.t. Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Voorbehoud:
- positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Locatie

[ { "address": "Naaldwijkseweg 29", "zipCode": "2291 PA", "city": "Wateringen", "lat": 52.0151132, "lng": 4.2870825, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.150 p.m.
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfshal, Kantoorruimte
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
150 m²

Indeling

Verdiepingen
2
Voorzieningen
overheaddeuren, toilet

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein
Parkeren onoverdekt
2 Parkeerplekken

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons bedrijven team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl