Naaldwijkseweg 35, Wateringen

Omschrijving

Een zeer moderne bedrijfsunit van ca. 240 m², verdeeld over twee verdiepingen, met aan de voorzijde 3 ongenummerde parkeerplaatsen, gelegen op bedrijventerrein ‘Zwethove’.

Bedrijventerrein ‘Zwethove’ is op steenworp afstand gelegen van diverse uitvalswegen die aansluiten op het rijkswegennet (A4 richting Amsterdam, A13 richting Delft/ Rotterdam en A12 richting Gouda/ Utrecht), de kernen van het Westland, de bloemenroute richting de veiling en het centrum van Wateringen. Tevens is openbaar vervoer in de directe nabijheid te vinden. De ligging in de omgeving van “Hornbach” versterkt de attentiewaarde.

Indeling bedrijfsruimte:
Bedrijfshal van ca. 120 m² met vloeistofdichte gecoate vloer. Via de entree met voordeur komt u in de hal met laminaatvloer en trapopgang naar eerste verdieping. De bedrijfsruimte is eveneens bereikbaar via een elektrisch bediende overheaddeur.

Indeling kantoorruimte:
De verdieping beschikt over 2 kantoorruimtes, werk-opslagruimte en een keuken met pantry. Er zijn 2 toiletten met fontein. De ruimtes zijn v.v. een systeemplafond met verlichting en een airco-/verwarmingsunit. Het draagvermogen van de vloer bedraagt ca. 250 kg/m².

Aanvaarding:
In overleg

Huurprijs:
€ 1.550,-- (er is geen btw van toepassing)

Parkeren:
Er zijn 3 ongenummerde parkeerplaatsen voor het pand.

Huurperiode:
In overleg.

Servicekosten:
N.v.t. Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Voorbehoud:
- positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Locatie

[ { "address": "Naaldwijkseweg 35", "zipCode": "2291 PA", "city": "Wateringen", "lat": 52.0151316, "lng": 4.2871258, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.550 p.m.
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfshal, Kantoorruimte
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
240 m²

Indeling

Verdiepingen
2
Voorzieningen
overheaddeuren, toilet, pantry

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein

Plattegronden

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons bedrijven team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Naaldwijkseweg 86 b
2291 PA Wateringen
€ 209.000,- k.k. — € 1.250 p.m.
Bedrijfsruimte 184 m²