Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Naaldwijkseweg 64, Wateringen

Omschrijving

Mooie bedrijfsruimte van ca. 125 m² met moderne uitstraling en eigen parkeerplaats.

Op het moderne bedrijventerrein ‘Westland Bedrijven Centrum’ in Wateringen ligt deze bedrijfsunit verdeeld over ca. 60 m² bedrijfsruimte op de parterre, ca. 65 m² op de verdieping en een eigen parkeerplaats voor de deur.

Wateringen en uitstekend bereikbaar met een directe aansluiting op de A4 (Amsterdam-
Delft-Rotterdam), A13 (Delft-Rotterdam) en A12 (Den Haag-Utrecht).Tevens is openbaar
vervoer in de directe nabijheid te vinden. De ligging in de directe omgeving van “Hornbach”
verstrekt de attentiewaarde. Op loopafstand treft u de halte van de tramlijnen 16 en 17 aan, waardoor er een directe verbinding met de Haagse binnenstad en het NS-station Den Haag CS en Rijswijk is.

Bouwjaar 2011
Het pand is geïsoleerd en voorzien van dubbelglas.

Indeling parterre (ca. 60 m2 BVO):

• Entree via hoofdingang parterre
• Voorhal met meterkast (3 groepen)
• 1 overheaddeur (handbediend, 3,20x3,20 m.)
• L-vormige bedrijfsruimte (ca. 9,40x6,18/5,00 m.)
• Toiletruimte met wandcloset en fonteintje
• Vrije hoogte 3,72 m.
• Vloerbelasting ca. 1.000 kg/m2

Indeling 1e verdieping (ca. 65 m2 BVO):

• Bereikbaar via vast trap
• Rechthoekige bedrijfs-/opslagruimte (ca. 8,18x10,25 m.)
• Mogelijkheid voor het maken van kantoorruimte.
• Vrije hoogte 3,40 m.

Huurprijs:
€ 1.100,-- per maand, exclusief b.t.w. en gebruikerslasten.

Huurperiode:
In overleg.

Parkeren:
Er bevindt zich 1 eigen parkeerplaats op eigen terrein.

Openbaar Vervoer:
Tramlijn 16 en 17 op 5 minuten loopafstand.

Servicekosten:
Niet van toepassing.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Voorbehoud:
- positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Locatie

[ { "address": "Naaldwijkseweg 64", "zipCode": "2291 PA", "city": "Wateringen", "lat": 52.0136375, "lng": 4.2833775, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.100 p.m.
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfshal, Kantoorruimte
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
125 m²
Vrije hoogte
4cm

Indeling

Verdiepingen
2
Voorzieningen
overheaddeuren, betonvloer, toilet

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein
Parkeren onoverdekt
1 Parkeerplekken

Plattegronden

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons bedrijven team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl